Viehättävä kolmio kauniilla paikalla, puiston laidalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella kaupungin sydämessä. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Täydellinen vaihtoehto niin perheille kuin pariskunnillekin.
Avarat, valoisat huoneet tarjoavat tilaa toteuttaa omia sisustusunelmia.
Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa
Kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen tilava keittiö, josta näkymät Vaasankadulle.
Tässä kodissa on muunneltavuutta: makuuhuoneita on mahdollista jakaa jos on tarvetta useammille huoneille.
Ihanteellinen sijainti: Sijaitsee Lounaispuiston laidalla, tarjoten upeita maisemia ja virkistäviä ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä kaupungin palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita.
Erinomaiset kulkuyhteydet julkisen liikenteen avulla, mikä sujuvoittaa arkea.
Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa upeat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen kauniilla paikalla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459851 |
|---|---|
| Osoite | Minna Canthin katu 20, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 176 574,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 425,23 € |
| Velaton hinta | 184 000 € |
| Neliöhinta | 1 936,84 €/m² |
| Hoitovastike | 522,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 76 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 599,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko ja se tasataan kulutuksen mukaan. – Kylmävesi: 7,00 €/m³ – Lämminvesi: 18,00 €/m³ – Lämmin autopaikka: 16 €/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Saunaosaston täydellinen saneeraus v. 2021. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Joitakin halkeamia katossa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Minnankatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Jyväskylä Oy, Arto Pollari, Ahjokatu 18, 40320, Jyväskylä, 020 743 8540, arto.pollari@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | – Lämmönjakohuone sekä sähkö- ja puhelikeskukset. – Yheisantennijärjestelmä/satelliitti DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko). |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl, Autopaikkoja on yhteensä 11 kpl pihassa. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: REIM Jyväskylän asiakaspalvelu hallinnoi autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, vinttikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset: – 1991: Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusiminen – 1998: Lämmönvaihdin uusittu – 2002: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus – 2004: Porraskäytävän huoltomaalaus – 2005: Antenniverkon digi-TV saneeraus – 2008: Hissin modernisointi ja kahden pysähdystason lisäys – 2009: Minna Canthin kadun puoleisen julkisivun ja parvekkeiden korjaus – 2010: Arkkitehtikuvien päivittäminen dwg-muotoon – 2010: Kylpyhuoneiden ja keittiöiden rakennustekninen lähtötasokartoitus. – 2011: Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusinnan hankesuunnittelu – 2012: Viemäreiden pinnoitus – 2013: Pyörävaraston kulkusilta uusittu – 2014: Ilmastointihormit nuohottu – 2014: Tonttiliittymän ja runkovesiputken uusiminen – 2015: Käyttövesiputkistoremontti – 2015: Sähkösaneeraus – 2015-2016: Kellaritilojen maalaus – 2016: vesikaton paikkamaalaus, läpivientien tiivistys ja kattoikkunoiden uusiminen – 2017: Lämmön tasapainotus ja säätö, säätimen vaihto – 2017: Jätepinta-astiat – 2017: Porraskäytävien lattioiden hionta – 2017: Lukitus uusittu – 2017:Jätteiden pinta-astiat asennettu – 2020. Peruskuntoarvio – 2021: Saunaosaston täydellinen saneeraus – 2021: Sähköverkon kartoitus, autojen lataamista varten – 2022: Vesikaton korjausta ja paikkamaalausta, kattoikkuna tiivistykset. – 2023: Vesikourujen ja syöksyjen saattolämmitys – 2023: Kuivaushuoneen maalaus – 2023: Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu – 2023: Kaukolämpökeskuksen vaihdon suunnittelu – 2024: Kaukolämpökeskuksen uusinta – 2024: Tuuletusparvekesaneeraus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: – Autolämmitystolppien ja sähkönsyötön uusinta – Piharakenteiden muokkaus – Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta – Vaasankadun puoleisen aidan korjaus/uusinta – Ilmastoinnin nuohous |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 183 |
| Tontin pinta-ala | 1 542 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
