Tästä pintaremontilla näppärä kaksio Päivärannasta.
Keittiössä uusittu koneita ja pintoja. Lasitettu parveke on mukavan kokoinen. Makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Lvis-remontin suunnittelu ja mahdollinen toteutus lähivuosina. Asunto myydään vuokrattuna, sijoittajalle hyvä tuotto.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21636623 |
|---|---|
| Osoite | Metsäkummuntie 6, 70420 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k (yhtiöjärj. mukaan 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 30 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 30 000 € |
| Neliöhinta | 631,58 €/m² |
| Hoitovastike | 245,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 245,72 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike 1.7.2024 alkaen 28euroa/kk/hlö Autopaikka 1.7.2024 alkaen 8euroa/paikka/kk |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Muu erillinen varasto on ulkoiluvälinevarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lujakumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Harri Lamberg |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | 18, lämpöpistokepaikkoja 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden kunnostus 1996-1997,pohjavesien poisjohtaminen 2001, saunaosaston korjaus (käyttövesiputket uusittu) 2006, autojen lämmitystolppien uusiminen 2009, pihan kunnostus 2010, asfaltointi 2011, porraskäytävien kunnostus 2013.Osittainen julkisivumaalaus 2017, katon uudelleen pinnoitus, käytävien ja varaston valot, autokatospaikkojen sähkökotelot ja sähköt, taloputken korjaus, ulkovalot 2018, ilmastointihormien nuohous 2019. Kiuas ja sen jakokeskus + kaapelointi uusittu 2022. Talopesukone uusittu 2022. Kellarikerroksen ikkunat ja varastojen ovet uusittu 2023. Lämmönvaihtimen uusinta 2023. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Suunnitteilla tulevaisuudessa: käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma, runkoviemärin uusiminen, talojohdon uusiminen, sähköautojen latauksen suunnitelma, itäsivulta puiden kaataminen |
| Energialuokka | Uusi energiatodistus on tilauksessa |
| Tontin pinta-ala | 2092,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 3 646,37 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 185 174 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
