Tilava moderni kaksio huippupaikalla.
Avara pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat.
Lasitettu parveke.
Hoitovastike 220€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Samalla voidaan myydä autohallipaikka eri osakkeella hintaan 16 000€.
Kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet lähellä.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21832932 |
|---|---|
| Osoite | Mestarinkatu 8, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+kph+vh+ lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 393,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 189 606,15 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 5 363,64 €/m² |
| Hoitovastike | 220 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 242 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 462 €/kk |
| Muu vastike | 5 €/kk |
| Muut maksut | – Muu vastike= mediavastike 5,00/kk. - Yhtiössä huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Tasaus tehdään 1 krt vuodessa. Vesiennakkomaksu 15,50 €/henkilö/kk, (kylmävesi 3,15 m3, lämminvesi 7,24 m3). - Yhtiökokouksessa 9.5.2023 päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk hoito- ja/ tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden aikana tehtyjen lainanlyhennysten määrällä ja tulouttaa pääomavastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Elisa laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 16§, autohallipaikka-osakkeissa lunastusoikeus: ensisijaisesti osakkailla, jotka eivät omista autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Toissijaisesti osakkailla, jotka omistavat autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Viimesijainen lunastusoikeus on yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa/kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Maestro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy, PL181, 01301 Vantaa Tiina Tallnäs/Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | – Ilmanvaihtotapa koneellinen + LTO - Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Mestarin ja Asunto Oy Espoon Taiturin kanssa. - Elisa Oyj Taloyhtiölaajakaista 10M - INVA-paikat 2 kpl, taloyhtiön välittömässä hallinnassa 4 autopaikkaa - Asuntokaupan yhteydessä kaupan osapuolien tulee lukea vesimittarit tai pyytää huoltoyhtiötä lukemaan osakkaan kustannuksella. Lukematiedot ilmoitetaan Emännöintitoimisto Aamun palvelumestarille. - Ilmalämpöpumpun asentamiseksi yhtiö on asettanut ehdot. Ehdot on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.4.2019. Lupaehdot saa muutostyöilmoituksen yhteydessä tekniseltä isännöitsijältä. - YJ 6§ osakkaan kunnossapitovastuu - Hallinnanjakosopimus ja yj: liitekartta |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat 33 kpl, invapaikat 2 kpl, muut paikat 4 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin, 2021 JM Suomi takuukorjaukset, 2020 Takuukorjausten jälkitarkastus/ Kiwa Inspecta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 ja 2024 ei erityisiä korjauksia tai huoltoja, 2025 parvekelasien huolto, 2026 ja 2027 ei erityisiä korjauksia tai huoltoja |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3521 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | ESPOON KAUPUNKI, vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet kaikkialle. Leppävaaran juna-asema 300m. |
|---|
