Toiseksi ylin kerros, upeat Kallavesi-maisemat! Niitä tarjoilee tämä saunallinen kolmio Saaristokaupungin ytimessä.
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous on rakennettu vuonna 2013, ja itse asunto on lähes uudenveroinen. Kaksi makuuhuonetta, yhdistetty olohuone ja keittiö, hyvät saunatilat sekä suuri lasitettu parveke järvelle päin. Hoitovastike vain 252,70 euroa kuukaudessa.
Sijainti on hyvä: koulut, päiväkodit, ruokakauppa ym. ovat lähistöllä, bussipysäkki tontin laidalla. Ja asumaan pääset heti kaupoista!
Olehan yhteyksissä, niin mennään katsomaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21959965 |
| Osoite |
Messuportinkatu 8, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kk + s + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
108 403,22 € |
| Velkaosuus |
61 496,78 € |
| Velaton hinta |
169 900 € |
| Neliöhinta |
2 554,89 €/m² |
| Hoitovastike |
252,70 €/kk |
| Rahoitusvastike |
691,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
944,30 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20e/hlö/hlö, kylmävesimaksu 5,32e/m3, lämminvesimaksu 11e/m3.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Huoneistossa laajakaistayhteys, perusnopeus 10/10M. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Kuopio / Aimo Laitinen
Maaherrankatu 21 A 3. krs., 70100 Kuopio
puh. 050 307 1762 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Parvekkeilla tupakointikielto.
Yhtiöjärjestyksen 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu (parvekkeen hoito ja puhtaanapito osakkaalla). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Parkkipaikat viereisessä parkkihallissa omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014
Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015
Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016
Porraskäytävien huoltomaalaus 2022
Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023
Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023
Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 |
| Tulevat remontit |
Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Elementtisaumojen tarkastus 2028 |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 19.12.2027 saakka |
| Tontin pinta-ala |
4948 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
18 076,62 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2072 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, p. 017 155 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa ym. palveluita 400 m. |
| Koulut |
Martti Ahtisaaren koulu n. 400 m. |
| Päiväkodit |
Lähin päiväkoti n. 300 m. |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne, bussipysäkki naapurissa. |
