Heti vapaa viihtyisä kaksio kuudennessa kerroksessa, modernia asumismukavuutta ja loistava sijainti!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksioon, tämä koti tarjoaa modernin ja avaran pohjaratkaisun, jossa suurten ikkunoiden ansiosta luonnonvalo tulvii sisään. Huoneet ovat valoisia ja avaria, mikä luo kodikkaan ja viihtyisän tunnelman.
Asunnon erikoispiirteet:
Tilava ja avara pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monenlaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen
Suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa
Korkeat huoneet ja tyylikkäät pintamateriaalit
Hyvin varusteltu keittiö ja modernit saniteettitilat
Valmis muuttamaan heti, ei remonttitarvetta
Ihanteellinen sijainti! Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen matkan päässä Saaristokaupungin monipuolisista palveluista, kouluista ja liikuntamahdollisuuksista. Alue tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön arjen sujuvuutta arvostaville asukkaille.
Tule ja koe tämä upea koti paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän täydellisesti sijoittuvaan ja valoisaan kaksioon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21540689 |
|---|---|
| Osoite | Messuportinkatu 4, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 467,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 68 432,03 € |
| Velaton hinta | 143 900 € |
| Neliöhinta | 2 878 €/m² |
| Hoitovastike | 190 €/kk |
| Rahoitusvastike | 645 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 835 €/kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 5,40e/m3, lämminvesimaksu 10,50e/m3, laajakaistavastike 1,90e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus, Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio Isännöitsijä Antti Korhonen,050 449 3194 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, siivouskomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei merkittäviä korjauksia ole tehty eikä ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana. Rakennusvuosi 2015. |
| Tulevat remontit | Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa. |
| Energialuokka | Energiatodistus on vanhentunut 10.6.2024. Energialuokka ollut C 2013. |
| Tontin pinta-ala | 5929 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 17 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2072 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava www.kuopio.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
