Upea pihapiiri ja korttelimainen kiva ympäristö. Erinomaisen siistit rappukäytävät ja taloyhtiössä huoliteltu kokonaiskuva. Tulevaisuuden suunnitelmat ovat ajanmukaisia ja kustannustehokkaita. Päätettiin siirtyä maalämpöön. Hanke toteutetaan 20 vuoden pitkällä leasingsopimuksella. Urakkaa varten ei tarvita erillistä lainaa. Rakennusten katolla on aurinkopaneelit. Upea Ramsinranta on noin kilometrin päässä upeine rantoineen , taloineen ja hotelleineen. Kaupunki suunnittelee Meri-Rastilan alueen lisärakentamista, korjaamista , viihtyvyyden parantamista.Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21907311 |
|---|---|
| Osoite | Meri-Rastilan tie 17, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p (yhtiöjärj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 038,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 961,05 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 355,93 €/m² |
| Hoitovastike | 305,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 66,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 400,80 €/kk |
| Erityisvastike | 26,60 €/kk |
| Muu vastike | 1,80 €/kk |
| Muut maksut | Tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk, pesutupa 10 €/huoneisto/vuosi. Vastikeperuste on osakemäärä. Autopaikat: jonotuksella |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Alkuperäiset vaaleat kaapistot puulistoin., liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasa/auma |
| Katon kuvaus | Huopa/pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Merirastilantie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy/Patrick Lindman 093424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, irtaimistovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 54 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 energiaselvitys, 2020 kattojen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen, radonkorjaus E-rappu, kylpyhuonekorjauksia (4 kpl), 2021 parkkipaikkojen levennykset, 2019 porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen, viheralueiden kunnostus, kattojen kuntoarvio, 2018 kerhohuoneen kunnostus, taloyhtiön kuntoarvio, 2017 huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö, 2015 leikkipihan uusiminen, kylpyhuonekorjauksia, 2015 viiden huoneiston märkätilasaneeraus, 2011 kylpyhuonekorjauksia, 2010 julkisivuremontti, kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus, pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2009 lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys ja PTS, 2007 porrashuoneiden maalaus, 2005 peruskuntoarvio |
| Tulevat remontit | Kylpyhuoneiden kunnostus, maalämpöjärjestelmä, parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus, julkisivujen puhdistaminen, pihojen vihertyöt, raitisilmaventtiilit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, radonkorjaukset, aita, aluevalauksen uusiminen |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10010 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 82 408 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 0931022111. Alueella peruskorjataan kahtatoista katua ja kahta torialuetta sekä metroaseman ympäristöä. Uutena katuna alueelle tulee Levankikuja. Alueen uusi asemakaava perustuu purkavaan täydennysrakentamiseen. Kaduilla rakennetaan uutta kunnallistekniikkaa uusia rakennuksia varten, lisätään kasvillisuutta ja kohennetaan katujen viihtyisyyttä uusimalla valaistus, pintamateriaalit ja katualueiden kalusteet. Myös Haruspuisto peruskorjataan. Puiston toimintoja kehitetään huomioiden eri ikäiset käyttäjät, erityisesti lapset ja nuoret. Monipuolisesta ja laajasta toiminnallisesta alueesta huolimatta iso osa Haruspuistosta säilyy nykyisellään luonnonmukaisena ja metsäisenä alueena. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Katot uusittiin kesän aikana ja työt valmistuivat heinäkuun alussa. Töiden vastaanotto pidetään elokuun aikana kun hallituksen pj on palannut lomalta. Kattojen uusiminen rahoitettiin uudella lainalla (190 000 €). Tästä muodostetaan laina-osuus syyskuun aikana kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Arvio osakekohtaisesta lainaosuudesta on 190 000 euroa/ 10 000 osaketta = 19 euroa/ osake.Tämän huoneiston kohdalla noin 2600 euroa. Se ei sisälly vielä esitteessä mainittuun huoneistokohtaiseen yhtiölainaosuuteen. |
|---|
