Ihana koti keskellä Lauttasaarta. Pientä remonttia vailla. Hyvänkokoiset olohuone ja makuuhuone.
Kuudes kerros, hissi. Lasitettu parveke itään pihalle päin. Parvekkeelta pilkottaa merikin.
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa upeat yhteiset saunatilat.
Linjasaneeraus sekä hissiremontti valmistuivat viime vuoden puolella ja isompia remontteja ei ole odotettavissa.
Vattuniemen keskeisellä alueella, lähellä palveluja sekä rantoja.
Särkiniemen kiertävä ranta kahviloineen ovat vain vaan muutaman
askeleen päässä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21997819 |
|---|---|
| Osoite | Melkonkatu 17, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/9 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 791,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 51 208,24 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 5 873,68 €/m² |
| Hoitovastike | 228 €/kk |
| Rahoitusvastike | 426,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 654,08 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Melkonkatu 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fortes Isännöinti Oy, Tanja Partanen, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, puhelin työ 040 161 7788, Isännöitsijä: 044 205 7935, email tanja.partanen@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 11, Piha-autopaikkoja: 29, pihapaikat isännöitsijältä, hallipaikat Vattuniemen Huolto. Hallintajakosopimus yhteisjärjestelystä on tehty Vaapukkapihan 11 autopaikasta, jotka taloyhtiö on saanut lunastaa sopimuksen mukaisesti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Vesikaton uusiminen 1995, ikkunoiden uusiminen, julkissivujen lisälämpöeristys ja rappauspinnoitus, parvekkeiden peruskorjaus 2002, patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2003, jätekatoksen ja porraskäytävän laatoitus sekä jätekatoksen ja porrashuoneiden maalaus 2006, ilmanvaihtohormien puhdistus, saunojen kunnostus ja hissien sisäpuolinen kunnostus 2010, Welho-laajakaistan asennus ja porrashuoneen valaistuksen parannus 2011, kolmen kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus, porrashuoneiden osittainen maalaus ja julkisivun rappaussaumojen tiivistys 2012, pihasuunnittelu / parkkipaikka ja räystäsremontti 2013, asfaltin uusiminen, parkkipaikan istutusten uusiminen 2014, kellarin valaistus 2016, putkiston kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemärin ja sadevesiviemärin korjaaminen (A-portaan kellarissa korjattu pohjaviemäri sekä sadevesiviemäri korjattu sukittamalla), julkisivujen kuntotutkimus valmistui joulukuussa 2018, väestösuojan testaaminen 2020. iLOG-avainhanke 2021 Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalla viisivuotiskaudella on suunniteltu tehtäviksi: LVIS-saneeraus 2022-2023, saunojen kunnostus 2022-2023, hissien uusiminen 2022-2023 ja julkisivun rappausten korjaaminen 2023, LVIS-saneeraus 2023 (perinteinen putkiremontti). Korjausselvitys erillisenä liitteenä. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset: vesikaton kuntotutkimus, ikkunoiden huolto, aurinkojärjestelmänselvitys, vesikaton kuntotarkastus 2025 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2877 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lauttis, S-Market Lidl, K-Supermarket |
|---|---|
| Koulut | Useita läheisyydessä |
| Päiväkodit | Useita läheisyydessä |
| Liikenneyhteydet | Bussi, metro |
