Siirilässä, hyväkuntoinen v. 2012 silmiä hivelevän kestävän kehityksen lopputuloksen tuottaneen, täyden remontin läpikäynyt iso saunallinen kaksio juuri sinulle! Asunnolle vastikään vedetty valokuituliittymä, joten nettinopeus on kohdillaan.
Lämmitysmuotona edullinen ja lainaton maalämpö, jonka tehoa tuplattiin kestämään poikkeuksellisenkin kylmät pakkaset vuoden -23 patteriremontissa. Taloyhtiö on kiitettävän energiatehokas, josta osoituksena on ei niin helposti saatava energialuokka B.
Asunnossa on yhteneväiset pinnat ja kaapistot kylpyhuonetta ja keittiötä myöten lattiasta kattoon. Kiitettävällä tuloksella toteutettu asunnon päivitys tavoitteli myös pitkäaikaista kestävyyttä vahvapintaisine kaapistoineen, jotka voi mm. huoletta pitää puhtaana pintoja kuluttamatta. Asunnossa on myös kaapistoja kiitettävästi säilytystilaksi.
Saunakin on kestävästi ja visuaalisen miellyttävästi toteutettu kokonaisuus. Koko kylpyhuone/saunan vesikaatokin on täydellinen; joki virtaa just sinne minne pitääkin.
Takapihalla koko huoneiston levyisellä isolla katetulla terassilla kelpaa kesäisin viettää lokoisia hetkiä. Terassin voi myös helposti lasittaa säädösten puitteissa paikallisestikin, josta neljän ja kolmen nollan tarjous aikanaan saatu. Mutta lasitettu tai ei, mikäs sen hienompaa, kun taloyhtiön omalla tontilla on iso takapihan nurmikkopihamaa, mikä on avoimesti liitettynä käyttölupineen kaupungin nurmikkopuistoon ja kauniiseen metsäkaistaleen näkymään. Asunnon erittäin hyvin ylläpidetylle etupihallekin voi rakennuttaa ilta-aurinkoon taloyhtiön säädöksiin sopivan katetun terassin.
Lisäksi tilava 19,5 m2 ja tuunausvalmis autotalli erillisillä osakkeilla sisältyy kauppahintaan. Autotallissa automaattinen nosto-ovi, joka toimii kaukosäätimellä pitkällä kantamalla. Autotallin pohjat on uusittu syyskuussa -24.
Turvajärjestelmän saa palveluntarjoajalta ilmaiseksi, jos haluaa palvelun itselleenkin ja vieläpä samoin vuosialennuksin, kuin mitä nykyinen omistaja on jo kerryttänyt.
Tämä on kokonaisuudessaan harvinainen ja uniikki tilaisuus. Soita ja sovi esittely niin näet asunnon kauneuden ja kestävän kehityksen toteutuksen itsekin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20166306 |
|---|---|
| Osoite | Maunulankatu 12, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Autotalli 19,5 m², eri osakekirjalla (osakenrot: 2777-2782). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 63,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiö-järjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 624,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 375,54 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 086,61 €/m² |
| Hoitovastike | 203,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 119,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 322,58 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16 euroa/hlö/kk. kylmä vesi 5 euroa / m3 ja lämmin vesi 8,95 euroa / m3. Autotallin hoitovastike 4,80 euroa / kk ja pääomavastike 2,82 euroa /kk. Autotallin vuosimaksu 15 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ja tuulikaapissa laminaatti, seinät maalattu. Eteisen katossa MDF-Paneelia ja tuulikaapin katto valkoiseksi maalattu. |
| Tietoliikenne | Kaapeli-TV, KTV-digivalmius. Huoneistoon on tilattu / tulossa valokuitu. |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2012. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2012. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu v. 2012., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Tilava sauna. Vaalea paneeli seinillä ja katossa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Tummasävyinen laminaatti lattiassa. Katossa MDF-paneelia. Olohuone pintaremontoitu v. 2012. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Tilava makuuhuone, missä koko huoneiston leveydeltä kaappitilaa. Ikkuna etupihan suuntaan ilta-auringon suuntaan. Katossa MDF-Paneelia. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maijantupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lapuan PKO-Isännöinti- ja toimistopalvelut Mauno Salo p. 045 261 7525 Lankkutie 6, 62100 Lapua |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto/vaja missä voi säilyttää esim. ruohonleikkuria ja muita kiinteistön hoitoon tarvittavia työkaluja / välineitä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | V. 2023 vesikate uusittu, v. 2023 patterit ja patteriputkiremontti, v. 2022 takuuseen 6 kpl. etuovia, v. 2019 takaovet, v. 2017 Käyttövesiputket, v. 2016 etuovet, v. 2015 IV-kanavien huolto, v. 2012 autotalli rakennettu, v. 2010 Lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä maalämpöön, v. 2007 salaojien puhdistus, öljysäiliön ja iv-kanavien tarkastus, v. 2005 lisäeristys puhallusvillalla, v. 2005 jätekatos ja ulkovarasto, v. 2004 sadevesijärjestelmät uusittu, v. 2004-2005 maanalaiset lämpökanaalit uusittu. |
| Tulevat remontit | 8.4. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2024 Ovisilmät 2024 Autallien lattioiden tasaus sepelillä 2024 Lämmönjakohuoneen katon lisäeristys |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3977,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki p.06-4384111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale n. 2 km, Posti n. 2 km R-Kioskin yhteydessä, kirjasto n. 3,5 km. |
|---|---|
| Koulut | N. 1,5 km |
| Päiväkodit | N. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 2024 A3 huoneistolle annettu valokuidun sijoituslupa. Mahdolliset purku- tai siirtokulut osakkeen omistajan vastuulla. Esim. Remonttien takia. Yhtiöjärjestyksen 19 § Osakkeenomistaja on vastuussa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle jälkikäteen ja omaehtoisesti rakentamistaan tai rakennuttamistaan ja asentamistaan tai asennuttamistaan rakennelmista, koneista ja laitteista sekä niiden kiinteistön rakenteille, koneille tai laitteille aiheuttamista vahingoista. Vastuu siirtyy osakkeiden luovutuksen/myynnin myötä seuraavalle osakkeenomistajalle. |
|---|
