Nyt myynnissä avarapohjainen ja valoisa koti suositulta Matinkylän alueelta.
Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista. Asunnossa on tilava avokeittiö/olohuone, makuuhuone, lasitettu terassi ja kaunis kylpyhuone, jossa myös oma sauna. Yhtiön pihapiiri on erittäin viihtyisä. Yhtiö on valmistunut 2014 eikä suuria remontteja ole tiedossa.
Ison Omenan kattavien palveluiden äärelle on matkaa noin 1 km, siellä on myös Matinkylän metroasema. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi taloyhtiön lähellä on upeat ulkoilualueet ja merenrantareitit.
Asunto myydään vuokrattuna, soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21062727 |
| Osoite |
Matinpuronkuja 2, 02230 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + las.terassi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
184 900 € |
| Velkaosuus |
102 000 € |
| Velaton hinta |
286 900 € |
| Neliöhinta |
5 312,96 €/m² |
| Hoitovastike |
232,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
891 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 123,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu (oma mittari).
Autopaikat 38 e/kk ulkotaso ja 46 e/kk sisätaso.
|
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
10 M Taloyhtiölaajakaista, Kaapeliyhtiö Elisa Oyj Sonera |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu:
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta.
6 § Yhtiövastike ja muut maksut:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito-, laajakaista- ja pääomavastikkeeseen. Hoitovastikkeella katetaan yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat, muut kuin laajakaista- ja
pääomavastikkeella tai alempana tässä pykälässä mainitut erillismittauksen perusteella määräytyvät kulut. Pääomavastike peritään 7 §:ssä mainittujen kustannusten kattamiseksi.
Hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Mikäli tästä tai 7 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruisiksi. Asuinhuoneistojen laajakaistavastikkeen perusteena on huoneistojen lukumäärä.
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1 omistaa tontista 2100/17550 määräosan. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella seitsemän yhtiön kesken. Hallinnanjakosopimuksen mukaan Matinpuronpuisto1:n hallintaan kuuluu Matinpuronkuja 2 A asuinrakennus sekä hallinnanjakosopimuksen mukaiset käyttöoikeudet yhteiskäyttöalueisiin ja -tiloihin.
Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiön hallinnassa, yksin tai yhdessä kiinteistön 49-23-200-1 muiden omistajien kanssa, olevista yhteiskäyttötiloista perittävän käyttömaksujen
suuruudet määrää yhtiön hallitus. Y |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa/bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Timo Raita, Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki, Puhelin Työ 09 700 28760, Email: timo.raita@paaovi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 24, Piha-autopaikkoja: 1, Autohallipaikat pysäköintihallissa Matinpuron Pysäköinti Oy:ssä, autohalli on kylmä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Uudehko taloyhtiö (2014). Suoritettu normaaleja vuosikorjaus/huoltotoimenpiteitä.
Rakennus (RS-sopimuskohde) on valmistunut 25.4.2014, jolloin asukkaat ovat päässeet muuttamaan sisään. Pääurakoitsija on toiminut Lujatalo Oy. |
| Tulevat remontit |
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § 2 momentin mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa pitää
esittää: Hallituksen kirjallinen selvitys sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin.
Kirjan ”Asunto-osakeyhtiölaki. Kommentaari” (Kuhanen, Kanerva ym. 2010, sivu 333) mukaan olennainen kustannus tarkoittaa vähintään 30% normaalista hoitovastikkeesta. 30% taloyhtiön
vuoden kokonaishoitovastikkeista on noin 28.300 €. Hallituksen tiedossa ei ole sellaista yksittäistä kunnossapitotarvetta, mikä maksaa varmasti yli 28.300 €. Vuosittain tehdään normaalit käyttöön ja huoltoon liittyvät huoltokorjaukset. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
15849 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, puh 09-81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ison Omenan kauppakeskus kävelymatkan päässä, Haukilahden palvelut. Upeat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet. |
| Koulut |
Useita alueella mm. Mattlidens skola (esikoulu-9.lk ja lukio). Matinlahden koulu (luokat esikoulu-9.lk). Toppelundin koulu (1-6.lk). Haukilahden koulu (7-9.lk). |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metro-asema Niittykumpu ja Iso-Omena |
