Etsitkö asuntoa, jossa voisit toteuttaa toiveitasi, ja jonne pääset käärimään hihasi ja alat hommiin? Itse ei ehkä tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin jos remontointi ei ole tuttua, mutta jostainhan se on aloitettava, eikö niin? Tämä voisi siinä tapauksessa sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Ehkä jopa pienelle perheelle? Tämä ison yhtiön avara ja oman maun mukaan laitettava kolmio sijaitsee 3. kerroksessa Suurmetsän rauhallisella laidalla, ja voisi olla juuri sellainen.
Toimivan pohjan ansiosta, sekä tilavat makuuhuoneet, että olohuone on helppo sisustaa, ja perinteiseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin erillinen ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa varmasti myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Väljästi rakennettujen talojen vuoksi näkymä on mukavan puistomainen.
Yhtiön putkiremontti on nyt valmis: kylpyhuone uusittiin kokonaan ja kustannukset jäivät alle arvion, ollen n. 440 euroa/m2, joka on juuri jyvitetty osakkaille. Yhtiön huoltohistoria on muutenkin kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti – ja harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita!
Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät kirjaimellisesti lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa metsään, koirapuistoon, luonnonsuojelualueelle pitkospuille, tai vaikkapa kävelemään ympäri “Vaaralan Rivieran” lampia! Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eikä Lidlikään ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458168 |
| Osoite |
Mätästie 5, 00770 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
85 000 € |
| Velkaosuus |
35 200 € |
| Velaton hinta |
120 200 € |
| Neliöhinta |
1 502,50 €/m² |
| Hoitovastike |
286 € / kk |
| Rahoitusvastike |
282,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
568,86 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun) ja käyttömaksu 14,00€/kk, Kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, Varastovuokra 1,00 €/kk.
1.7.26 Jyvitettävä lainaosuus putkiremontista tälle asunnolle on 440 euroa/m2 x 80m2 = 35 200€ |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode ja länsi |
| Tietoliikenne |
Muu verkkoyhteys, internetverkko uusittu 2023-2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Putkiremontissa kylpyhuone on juuri valmistunut ja remontoitu kokonaan, muuten asunto kaipaa pintaremonttia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja aurinkolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (muovimatto), erillinen pakastin, liesi, jääkaappi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi (valolla), suihkuseinä (kääntyvä), allaskaappi, suihku, pesukone, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja juuri valmistunut. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotilaa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Toisen makuuhuoneen päätyseinässä laminaattipaneelia. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jakolehto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, Itälahdenkatu 15-17,, tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Hissit 5 kerroksisissa yhtiön rakennuksissa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 183 kpl, Autotalleja: 80 kpl, Piha-autopaikkoja: 103 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone (Kerhohuone (talossa A ja B), kuntoiluhuone (talossa F)), kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
– 2026: Julkisivujen pesu ja suojauskäsittely.
– 2024-2026: Käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia(viemärit pinnoittamalla). H189 Asunnon kunnostus. Asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen.
– 2025: Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus. Kattojen korjaus läpivientien osalta. Hissien tarkastus ja huolto. Palovaroittimien uusinta.
– 2024: Internetverkon uusiminen.
– 2023: Asfalttikorjauksia.
– 2022: Ilmanvaihdon säätö. Hissien tarkastus ja huolto.
– 2021: Julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja. Puuttuvien sulkujen lisääminen.
– 2021-2020: Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka.
– 2020: Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen.
– 2016: Aurinkosähköjärjestelmän asennus.
– 2014: Piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED valoiksi.
– 2012: Patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö.
– 2010: Piha-alueen viemäreiden pinnoitus. Rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta.
– 2008: K- ja G-talojen jätekatokset uusittu.
– 2007: Julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu. Taloyhtiön saunaosatot peruskorjattu.
– 2003: Kiinteän Internet -verkon rakentaminen. |
| Tulevat remontit |
– 2026: Aurinkopaneeleiden lisääminen. Rappukäytävien osittainen maalaus ja lattian kunnostus. Hissien tarkastus ja fiksaus. Kattojen korjaus läpivientien osalta. Lukituksien uusiminen ILOQ tms.
– 2027: Kameravalvonnan täydennykset.
– 2030: Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia.
– 2030: Sähköjärjestelmän uusiminen.
|
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.08.2031. ET voimassa 09.08.2031 asti. |
| Tontin pinta-ala |
38 901 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
70 245,04 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli – Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla. |
| Koulut |
Kankarepuiston peruskoulu n. 1 km. Lehtikuusen Koulu Kaarna, Rajakylän koulu. |
| Päiväkodit |
Vaaralassa, Alppikylässä ja Jakomäessä. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Yhtiö omistaa Elisa Oyj:n osakkeita 300 kappaletta.
Myyjät eivät ole asuneet asunnossa. |
