Hämeentie 36:ssa, Kalliossa, sijaitseva noin 66 m²:n valoisa ja tilava huoneisto on alkujaan läpitalon kolmio, joka on muokattu avaraksi ja moderniksi kaksioksi. Pohjaratkaisu on selkeä, huoneet ovat reilunkokoiset ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon.
Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Suojaisan sisäpihan kautta kulku asuntoon on rauhallinen, ja kaakkoikkunat avautuvat Hämeentielle. Asuntoon tulvii luonnonvaloa aamusta alkuiltapäivään saakka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa putkien osalta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja talossa on hissi. Asukkaiden käytössä on myös yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa.
Sijainti yhdistää Kallion kaupunkitunnelman, meren läheisyyden ja keskustan palvelut. Ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan!
Esittely
To 25.6.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511813 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 36, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h, k, kh/wc, vh (Yj. 2h+k+halli+kph) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 334 190,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 44 809,34 € |
| Velaton hinta | 379 000 € |
| Neliöhinta | 5 742,42 €/m² |
| Hoitovastike | 363 € / kk |
| Rahoitusvastike | 382,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 745,80 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiön puolelta seinä on poistettu linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiötä on avattu. Linjasaneerauksen yhteydessä myös olohuoneen puoleista seinää on avattu. Lisäksi asuntoon on rakennettu vaatehuone. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kolmivaihevalokisko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erinomainen / hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (kaakeli, maali ja tapetti), lattiat (lauta), erillisuuni (induktio), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja pyykinpesukoneliitäntä (magneettiventtiilillä) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta), 1-2 mh + halli |
| Muut huoneet ja tilat | Välitila / halli: seinä maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja ullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeentie 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, Porthaninkatu 10, 00530, Helsinki, 09 4257 7700, marika.helin@isannoitsija.org |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja mankeli |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus 2022 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen, portin uusiminen 2015 D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikattojen maalaustyö, liiketilojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2013 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2012 Alempien vesikattojen (saunarakennus) uusimistyö 2011 Vesikaton uusimistyö 2008 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2005 Sokkelin vesieristys 2002 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2000 Piha-asfaltin uusiminen, pihakatoksen rakentaminen 1997 Hissien peruskorjaus 1994 Postiluukkujen uusiminen 1991 Porrashuoneiden maalaus 1987 Julkisivu 1986 Huoneistoikkunoiden vaihto |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030/ 2026-2029 Irtonaisten rappausten tarkastelu, tarvittaessa tiputus ja slammaus, 2030 Hämeentien rappauksien uusiminen, Sakarinkadun paikkarappaus, pihojen paikkarappaus/uusinta, parvekkeiden kunnostukset/uusinta sisäpihan julkisivutöiden yhteydessä, ikkunoiden uusinta julkisivutöiden yhteydessä, riittävän korvausilman varistaminen jokaiseen huoneistoon hankkeen yhteydessä. Alustava, vuonna 2025 annettu kokonaiskustannusarvio noin 2 000 000 €. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 394 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-11-331-33 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hakaniemi ja keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
