Etsitkö asuntoa, jossa voisit toteuttaa toiveitasi, ja jonne pääset käärimään hihasi ja alat hommiin? Itse ei ehkä tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin jos remontointi ei ole tuttua, mutta jostainhan se on aloitettava, eikö niin? Tämä voisi siinä tapauksessa sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Ehkä jopa pienelle perheelle? Tämä omalla tontilla sijaitsevan ison yhtiön avara ja oman maun mukaan laitettava kolmio sijaitsee 3. kerroksessa Suurmetsän rauhallisella laidalla, ja voisi olla juuri sellainen.
Toimivan pohjan ansiosta, sekä tilavat makuuhuoneet, että olohuone on helppo sisustaa, ja perinteiseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin erillinen ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa varmasti myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Väljästi rakennettujen talojen vuoksi näkymä on mukavan puistomainen.
Yhtiön viemäritöitä tehdään edelleen, mutta asunnon osalta kylpyhuone ja käyttövesiputkien remontti on valmis, kustannus n. 460 euroa/m2, joka myöhemmin kaiken valmistuttua jyvitetään osakkaille, arviolta kesä/syksy 2026. Yhtiön huoltohistoria on kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti. Harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita!
Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät kirjaimellisesti lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa metsään, koirapuistoon, luonnonsuojelualueelle pitkospuille, tai vaikkapa kävelemään ympäri “Vaaralan Rivieran” lampia! Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eikä Lidlikään ole kaukana.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458168 |
| Osoite |
Mätästie 5, 00770 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
95 000 € |
| Neliöhinta |
1 187,50 €/m² |
| Hoitovastike |
308 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
396 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun), Kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, Varastovuokra 1,00 €/kk.
Remonttivastike/ korjausvastike 0,20 €/ os (440x 0,20€ = 88€/kk hoitolainan korkoihin)
Myöhemmin jyvitettävä lainaosuus putkiremontista tälle asunnolle on n. 460 euroa/m2 x 80m2 = 36 800e ( jyvitetään arviolta kesä/syksy 2026)
Internetmaksu 14,00 € käyttäjä / kk, Internet liittymismaksu 29,00 € sis. 1.kk:n kk-maksun. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Muu verkkoyhteys, internetverkko uusittu 2023-2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Putkiremontissa kylpyhuone on juuri valmistunut ja remontoitu kokonaan, muuten asunto kaipaa pintaremonttia. Myyjä ei ole asunut asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja aurinkopaneelit |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (muovimatto), erillinen pakastin, liesi, jääkaappi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukone, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Toisen makuuhuoneen päätyseinässä laminaattipaneelia. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto. |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jakolehto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, 0207 480 280, tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 183 kpl, Autotalleja: 80 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone (Kerhohuone (talossa A ja B), kuntoiluhuone (talossa F)), kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit |
Asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Internetverkon uusiminen 2023-2024, Ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka 2020-2021, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemäreiden pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G-talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, kiinteän Internet-verkon rakentaminen 2007 |
| Tulevat remontit |
2024-2026 Käynnissä Käyttövesi- ja viemärikorjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla)
2024-2026 Käynnissä Pesuhuoneiden korjaukset
KPTS 2023-2032: 2024-25 Käynnissä Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, Käyttövesi- ja viemäri korjaus (viemärit pinnoittamalla)
2024-26 Käynnissä Asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen.
2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusinta, Lukituksien uusiminen ILOQ tms., Kattojen korjaus läpivientien osalta, Hissien tarkastus ja huolto, Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset
2026 Suunniteltu Aurinkopaneeleiden lisääminen
2030 Suunniteltu Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia
2030-2032 Suunniteltu Sähköjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 09.08.2031 asti. |
| Tontin pinta-ala |
38 901 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
70 245,04 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli – Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla. |
| Koulut |
Kankarepuiston peruskoulu n. 1 km. Lehtikuusen Koulu Kaarna, Rajakylän koulu. |
| Päiväkodit |
Vaaralassa, Alppikylässä ja Jakomäessä. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Myyjät eivät ole asuneet asunnossa. |