Matarakatu 9, Joensuu (Kanervala)

199 000 € 118,5 m² 4h + k + kph + s + khh + askarteluhuone + tekninentila
Myyntihinta 199 000 €
Asuinpinta-ala 118,5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1956
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Kanervala

Kanervalassa ihanteellisella sijainnilla hurmaava puutalo.

Alun perin talo on valmistunut 1957 ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, kuitenkin 50-luvun henkeä kunnioittaen. Kahden viime vuoden aikana uusittu mm. lämmitysjärjestelmä, remontoitu pohjakerroksen tilat, maalattu sisältä ja ulkoa, uusittu pintoja ja kalusteita. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone ja makuuhuone. Keittiöstä avutuvat lasiovet takapihan terassille. Kaunis puuportaikko vie yläkertaan ja pohjakerrokseen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta; toisessa tilava walk-in vaatehuone. Pohjakerroksessa sauna- ja pesutilat, kodinhoitotila, varastotilaa ja iso askarteluhuone. Kaikissa kerroksissa wc helpottamassa arjen sujumista.

Tilava kaupungin vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Viihtyisällä pihalla nurmea, puita, pensaita, perennoja sekä kasvihuone. Erillinen talousrakennus, jossa autokatos kahdelle autolle sekä varastotila.

Rauhallinen ja suosittu Kanervalan asuinalue sijaitsee aivan Joensuun keskustan tuntumassa. Lähellä on päiväkoti, kouluja, yliopisto sekä keskustan palvelut. Kivat pyöräily- ja lenkkipolut sekä harrastusmahdollisuudet äärellään.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20462470
Osoite Matarakatu 9, 80130 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + s + khh + askarteluhuone + tekninentila
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 118,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25,5 m²
Kokonaispinta-ala 144 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja -asiakirjoista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 3
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1957
Vapautuminen 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 199 000 €
Velaton hinta 199 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus 16 020 kWh v. 2023 (3 hlöä). Kaisanet valokuitu 25 euroa + 7.90 euroa/kk. Vesi- ja jatevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero 138,36 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Alakerrassa askarteluhuone ja kaksi varastoa.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit 2022-2023 julkisivujen maalaus (talo+autokatos), asennettu uusi ilmavesilämpöpumppu, lämminvesivaraaja, lämpöputket ja -patterit, uudet piha-aidat, kasvihuone. Alakerta: lattioiden maalaus, poistettu asbestiputket, uudet ikkunat, kylpyhuone uusittu lattia- ja seinälaatat, suihkut (2 kpl), valaistus, sauna remontoitu, vaihdettu sähkökiuas, khh uusittu allas, maalattu pinnat. Keskikerros: olohuone seinät maalattu, asennettu uusi vuolukivitakka, makuuhuone seinät maalattu, vinyyli lattiaan, keittiö maalattu, uusittu jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, asennettu lasiovi ja uusi terassi. Yläkerta: makuuhuoneet seinät maalattu, lattiaan vinyyli, päämakuuhuoneeseen tehty walk-in vaatehuone, kattoon kipsilevy ja maalaus, wc maalattu, uusi laattalattia ja allas. Portaat maalattu. 2016 keskikerros wc pinnoitteet uusittu. 2014 vesikatto uusittu. 2009 öljysäiliö poistettu, asennettu ilmavesilämpöpumppu, sauna-ja pesutilat uusittu. 2005 julkisivut maalattu. 1989 kylpyhuone/kellaritilat remontoitu ja asennettu lattialämmitys. 1987 peruskorjaus mm. vesikatto, julkisivut maalattu, keittiö, wc:t uusittu, sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköistystä uusittu.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, lmavesilämpöpumppu uusittu 2022
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, Nunnauunin vuolukivitakka asennettu 2022
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Keskikerros wc: suihku, peilikaappi, allas, lattialämmitys. Yläkerta wc: peili, kaappi, allas. Alakerta wc: peili, allas.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (betoni), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 167-7-706-5
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1148 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuinrakennuksen ala saa olla enintään 150 m2 ja kerrosala enintään 200 m2. Talousrakennuksen ja katoksen ala saa olla yhteensä enintään 50 m2.
Kaavoitustiedot Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi, voimassa 21.6.2023-21.6.2025.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Erillinen talousrakennus, jossa autokatos ja varasto 10 m2, rakennettu 2005. Kasvihuone 2022.
Tontin vuokra 1 136 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2027
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut 2 km
Koulut Kanervalan koulu 600 m, Länsikadun koulu 1 km
Päiväkodit Kanervalan päiväkoti 900 m

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​