Erinomaiselta paikalta Marttilasta täysin remontoitu uudenveroinen rivitalohuoneisto heti vapaana. Persoonallinen asunto kahdessa tasossa. Hyvät säilytystilat. Autokatospaikka sis. hintaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, mihin ei ole suunnitteilla mitään isompia remontteja lähitulevaisuudessa. Kaukolämpöyhtiö, missä kohtuullinen vastike. Tähän asuntoon tulet ihastumaan, tällaisia asuntoja ei ole usein tarjolla. Soita ja sovi esittely.
Esittely
Su 16.3.2025 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20023296 |
|---|---|
| Osoite | Marttilantie 3, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + psh + s + 2xvh + 2xwc (YJ mukaan 2h+k+ta+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 95,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 2 565,45 €/m² |
| Hoitovastike | 315,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315,15 €/kk |
| Vesimaksu | 32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, minkä yhteydessä avotakka. Takkahuoneen lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. Tuulikaapissa laattalattia, seinät ja katto maalattu. Eteisessä parketti, seinät ja katto maalattu. 2 kpl. vaatehuoneita. |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto on pintaremontoitu -24 loppuvuoden aikana / -25 tammikuun aikana. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiökaapistot uusittu kodinkoneineen -24 ja muutenkin keittiön pinnat tuolloin läpikäyty. Komposiittiallas. Kaapistojen välitilaan asennettu välitilalevy, joka on helppo pitää puhtaana. Keittiöntilan päässä erillinen ruokailutila, mihin sopisi hyvin esim. pyöreä pöytä., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), 1 kerroksen wc:ssä varustuksena peili, allaskaappi ja seinävalaisin. Pohjakerroksen wc:ssä leveä allaskaapisto ja peili valaisimella varustettuna. Katto maalattu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Remontoitu sauna vaaleasävyisin paneelein. Saunassa lattiakaivo. Katossa puupaneeli. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kodinhoitohuone pohjakerroksessa. Kodinhoitohuone remontoitu -24 remontin yhteydessä. Muovimatto otettu pois ja laatat laitettu tilalle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone. Varaus pyykkitornille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), valkolakattu mosaiikkiparketti. Olohuoneesta kulku takapihalle sekä pohjakerrokseen. Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), 1-kerroksessa reilunkokoinen makuuhuone, missä ikkuna etupihalle. Pohjakerroksessa toinen makuuhuoneista. Pohjakerroksen makuuhuoneesta on käynti etupihan puolelle. Pohjakerroksen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molempien makuuhuoneiden katot maalattu. Molemmat makuuhuoneet pintaremontoitu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Takeri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lakeuden Tili ja Isännöinti / Päivi Peusa, Timonviita 9, 60150 Seinäjoki p. 050 493 9374 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön varasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6, Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Sokkelikorjauksia -24, ulkomaalaukset -22, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -21, autokatoksen laudoituksen uusiminen -20, aitalaudoituksen uusiminen, iv-puhdistus ja yläpohjan lisäeristys -18, huoneiston D kellarikerroksen pintarakenteiden saneeraus -15, asfaltoinnin ja massojen uusiminen autokatoksesta ja kulkuväylältä, sadevesikaivon asennus autokatoksen taakse -10, käyttövesiputket uusittu kiint. ja lj-keskuksen välillä -07, huoneiston Kosteusvauriokorjaus (käytännössä A huoneiston osalta ja C:n osalta hyvin pienestä kohtaa vaatehuoneesta) v. 2007. Kosteusvaurio korjattu tuolloin Muntersin toimesta. |
| Tontin pinta-ala | 934 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Megakeskuksen yhteydessä sijaitseva S-Market n. 1,2 km, Lidl n. 1,2 km, Posti n. 1,2 km (Megakeskuksessa), kirjasto n. 600 m, Y-talo n. 2,3 km. |
|---|---|
| Koulut | Marttilan ala-aste n. 300 m, yläaste (Lyseo) n. 500 m, lukio n. 300 m, Frami n. 1,3 km. |
| Päiväkodit | Marttilan pvk. n. 800 m kävellen ja autolla n. 1,2 km. |
| Liikenneyhteydet | Kirkkokadun ja Vapaudentien varrelta kulkee paikallisbussiliikenne. Juna-asemalle n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Kirkkokadulta käännyt Marttilantielle ja toinen rivitalo oikealla puolella. |
|---|
