Tervetuloa vuonna 2019 rakennettuun Asunto Oy Vantaan Sikaanin ylimpään kerrokseen!
Tämä kaunis kulmahuoneisto tarjoaa avaria näkymiä ympäröivään maisemaan. Valoisassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja runsaasti säilytystilaa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake helpottaa pysäköintiä, ja suora hissiyhteys autohalliin tekee arjesta vaivatonta.
Uudehko taloyhtiö tarjoaa modernit ratkaisut ja huoletonta asumista ilman remonttihuolia.
Sijainti Martinlaaksossa on keskeinen. Yhtiön piha-alue on viimeistelty tyylikkäästi ja tarjoaa mukavaa oleskelutilaa. Lähellä ovat kaupat, koulut ja päiväkodit. Juna-asema, bussipysäkki sekä Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän läheisyys tarjoavat sujuvaa liikkumista pääkaupunkiseudulla. Ulkoilureitit, golfkentät ja sisäliikuntamahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota pian yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20459822 |
| Osoite |
Martinlaaksonpolku 6, 01620 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3H + KT |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
8/8 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
77 043,84 € |
| Velkaosuus |
191 956,16 € |
| Velaton hinta |
269 000 € |
| Neliöhinta |
3 493,51 €/m² |
| Hoitovastike |
396,55 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 687,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
2 322,40 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
238,70 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20 e/kk. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Telia taloyhtiölaajakaista, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet sinne, missä asennettu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, joten ostajaa kehotetaan huolellisuuteen tarkistuksessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 18 § Autopaikan osakkeiden myynti: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake. / Lunastuslause ei koske myytävän autohallipaikan osaketta mikäli se hankitaan huoneiston osakkeen kauppojen yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Valkoiset keittiökaapistot, tasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin. |
| WC-tilojen kuvaus |
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allas ja valopeili. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
2 kpl makuuhuoneita, joissa kaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Sikaani |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy, puh. 09 615 07333. Isännöitsijä Marko Nieminen, Emännöintitoimisto Aamu, puh. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
YJ 5 §: Yhtiö allekirjoittaa yhdessä korttelialueen 17568 muiden omistajayhtiöiden kesken yhteisjärjestelysopimuksen koskien mm. piha-alueita, autopaikkoja, polkupyöräpaikkoja, kulku- ja pelastusteitä, jätehuoltoa, väestönsuojatiloja, johtoja ja laitteita, yhteisiä rakennelmia, rakenteita ja palomuureja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 21, Hallipaikat on kaikki osakepaikkoja, jotka sijaitsevat autohallissa rakennuksen alla. Ajo autohalliin Laajaniityntie 2 (Alepan pihan) kautta. Yhtiölle kuuluvat autopaikat (21 kpl) sijaitsevat korttelin 17568 tonttien 3, 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 yhteispihan alapuolella sijoittuvassa lämmittämättömässä pysäköintihallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2020-2021 Takuukorjauksia |
| Tulevat remontit |
2024 Porraskäytävän huoltomaalaus
2025-2029 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu
2026-2029 IV-kanavien nuohous ja päätelaitteiden säätö
2028 Kuntokartoitus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2029. |
| Tontin pinta-ala |
2226 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
63 674 € |
| Tontin vuokranantaja |
Martinlaakson Kiinteistöt Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
22.1.2117 |
| Kaavoitustiedot |
Lisätietoa kaavoituksesta ja sen muutoksista Vantaa kaupunki, puh. 09 839 11. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Martinlaaksossa kattavat palvelut kuten ruokakauppoja ja ravintoloita. Lähikauppa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema Martinlaaksossa. Lähin bussipysäkki Martinlaaksotiellä. Nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja Hämeenlinnanväylälle. |
