Rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin monipuolisten palveluiden ja erittäin hyvien liikenneyhteyksien äärellä ylimmän 6. kerroksen heti vapaa asunto vehrein näkymin.
Kylpyhuone on juuri täysin uusittu yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Huoneistokohtaiset velkaosuudet vahvistuvat vuoden viimeisellä neljänneksellä, kun remontti valmistuu syyskuussa ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. Lainannostovaltuutus enintään 466,14 euroa/ osake.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja reilusti säilytystilaa; kaapistojen lisäksi todella suuri vaatehuone. Keittiöön mahtuu kunnon pöytä. Parveke on lasitettu ja siinä olla puuritilät lattialla tuomassa käyttömukavuutta.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20846036 |
|---|---|
| Osoite | Taivaskero 5, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + vh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 255,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 744,05 € |
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 1 447,37 €/m² |
| Hoitovastike | 364,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 38,07 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 421,20 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit on tarkoitus ottaa käyttöön, kun linjasaneeraus valmistuu syksyllä. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk 1.12.2024 alkaen. Autopaikat, kylmä 8 euroa/ kk, lämpöpistoke 12 euroa/ kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10 M |
| Tehdyt remontit | Väliovet vaihdettu toista vaatehuoneen ovea lukuunottamatta. Keittiöön asennettu seinälle lasivitriinikaapisto. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliseen oviaukkoon asennettu paljeovi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneiden vaatekaappien säilytysjärjestelmät (korit), parvekkeen puuritilät ja kynttilälyhty ja pieni kukkateline, peili olohuoneessa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Valkoiset korkeakiiltokaapistot, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (2020), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, jääviileäkaappi (syksy 2022), puutaso. Lasivitriinikaapisto seinällä. Erillinen arkkupakastin vaatehuoneessa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Seinämateriaalien kuvaus | Lasikuitutapetti / maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä, laminaatti makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Taivaskero 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy/ Lasse Melkko, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa, p. 09 342 42 120 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, ilmainen kuntosali C/D-talossa (avainpantti) |
| Taloyhtiön autopaikat | 54 kpl. Autopaikat menevät jonotuksen kautta. Rakentamattomien 36:n autopaikan sijoittamissuunnitelma on käynnissä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen, 2022-2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 Vesikaton- ja sadevesijärjestelmien saneeraus, 2021-2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2021 Lämmityksen perussäätö, Leikkipaikan C/D-kunnostus, 2020 Sokkelien huoltomaalaus, Hissien kuntoarvio, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Väestösuojan 10-vuotis huolto, Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, Ulko-ovien huoltomaalaus (paneeliovet), Salaojien kuvaus ja huuhtelu C/D-talo, C/D-talon runkovesiputken uusiminen (osittain), Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelu, Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, 2017-2018 Elementtisaumaus, 2017 A/B-porrashuoneen ikkunat, 14kpl, 2016 A/B-portaan hissien ovi verhoilut liimattu, Lukoston uusiminen (Abloy Sento), Päävesiputken sulun uusiminen, Valvontakamera, Molokki asema, 2015 Palokaapit poistettu, Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, Porrashuoneiden ala-aulojen matot, Vesikaton paikkakorjaus, Märkätilakorjauksia, Kuntosalin oven lukko, Lisärakentamisen mahdollisuuden selvittelyä, 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2012 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 2011 Dna:n kiinteistölaajakaista 10 megaa/ hsto, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2010 Kattojen kuntokartoitus ja korjaus, 2009 Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja C, Savunpoistoluukku C-D taloon, 2008-2009 Kellarikäytävien ja tilojen maalaus/pinnoitus, 2007 Kuntoarvio ja PTS, 2006 Hissit kunnostettu, 2005 Asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä, 2004 Liitytty Dna:n kaapeliverkkoon, Lukitusjärjestelmät uusittu, 2003 Parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu, 2001 Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, Parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 esitetään hyväksyttäväksi 27.5.2024 yhtiökokouksessa: linjasaneeraus hanke (2024), kuntoarvion päivitys, piha-alueen asfaltointi, sähköautojen latauspisteiden toteutus, hissien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3314,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähialueella |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi Mellunmäen metroasemalle ja Tikkurilan suuntaan, kävellen metrolle alle 10 min |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ajastettu koneellinen ilmanvaihto. YJ 15 § Kunnossapitovastuu parvekelasituksesta, -lautasantennista ja ilmalämpöpumpusta. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike, yhtiön taloudellisen tilan vaatiessa tai salliessa. Vantaan raitiolinjan lähin pysäkki tulee olemaan noin 100 metrin päässä Länsimäentiellä. Putkiremontin yhteydessä asuntoon asennettu uusi sähkötaulu, vesimittari ja ovipuhelin sekä palovaroittimet (verkkovirta). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
