Asunto-osakeyhtiö Viidenrivi on valmistunut 1953. Harvoin myynnissä.
Pinta-ala on tarkistusmitattu Sustera Oy 25.10.2024 huoneistoala 117,7 m2.
Asuintilat 100 m2 ja autotalli 17,7 m2 sekä varastot 7 m2 ja 4 m2.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja isompia remontteja ei ole tiedossa lähivuosina.
Loistava sijainti, isolla viihtyisällä piha-alueella, jossa kaksi upeaa omenapuuta.
Kellarikerroksesta sisääntulo sekä 1 makuuhuone/työhuone sekä autotalli. Autotalli on muutettu kodinhoitohuoneeksi, jossa pesukoneliitäntä sekä toinen wc. Lisäksi hyvin säilytystilaa ja varastotilaa.
Kellarikerroksessa myös yhtiön viihtyisä saunatila sekä asuntojen varastot 7 m2 ja 4 m2.
Yläkerrassa 2 mh:tta keittiö, ruokailutila sekä olohuone.
Hyvin hoidettu 5 perheen yhtiö, edulliset asumiskulut 390 e/kk, kaukolämpö. Heti vapaa.
Asunnon sijainti on erinomainen, kävelyetäisyydellä kaikista Tapiolan palveluista rauhallisen kadun varrella. Kino Tapiola ja useat hyvät ravintolat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet Aalto-yliopiston metroasema n. 10 min sekä Tapiolan keskustaan ja metroasemalle n. 15 min.
Mäntyviita on suojeltu kulttuuriympäristö. Vuonna1953 rakennettu talo on arkkitehtuurimuseon mukaan alueen ensimmäinen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20341142 |
|---|---|
| Osoite | Mäntyviita 9, 02110 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + rt + kph + at + piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117,7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu, Huoneistoon on tehty Sustera Oy:n toimesta 24.10.2024 pinta-alan tarkistusmittaus. Huoneistoala on 117,697 m2: Asuintilat 99,999 ja autotalli 17,698 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 83,0 m2. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 94,8 m2. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 495 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 495 000 € |
| Neliöhinta | 4 950 €/m² |
| Hoitovastike | 390 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto vaatii remonttia. Asunto on remontoitu kokonaan vuonna 1988. Asunnon sälekaihtimet on uusittu 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 4§: Koko yhtiötä koskeva lisätieto. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa askarteluhuone, autotallitila, kaksi talouskellaria sekä yksinomainen hallintaoikeus huoneiston kohdalla rakennuksen etu- ja takapuolella olevaan pihaalueeseen yhtiön tontin rajaan saakka. Kaikki muut tilat, joihin kuuluu lämmönjakohuone, kellarivarasto, sähkökeskus, sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä talon etelä- ja pohjoispäätyjen piha-alueet, kuuluvat yhtiön hallintaan. 5§ Osakkeenomistaja ei saa ilman yhtiön hallituksen kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa vuokrauksen johdosta käytettäväksi alle kuuden kuukauden lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 7§ Yhtiövastike: Yhtiökokous määrää osakkaiden hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu osakkaiden kesken heidän omistamiensa osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiökokous huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Vastikkeen sekä edellä 2 momentissa mainitun korvauksen maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus. Osakas on oikeutettu maksamaan osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön lainoista suorittamalla yhtiölle osuuttaan vastaavan rahamäärän kokonaisuudessaan. Lainaosuutensa näin maksaneelta osakkaalta sen jälkeen perittävä vastike lasketaan vastaamaan kaikista muista paitsi edellä mainituista lainoista johtuvia menoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on kellarikerroksessa sauna. Saunaan pääsee asunnon alakerran kautta. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Yksi makuuhuone on juuri remontoitu. |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa on 2 varastohuonetta jokaiselle asunnolle pinta-alat n. 7 m2 ja 4 m2. Lisäksi matala ullakkotila käytössä varastona (laskettavat portaat). |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Viidenrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kauko Kahma, Mäntyviita 9, 02100 Espoo. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, varasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat ovat asuntojen edessä |
| Tehdyt remontit | 2024: Talon ulkomaalaus 2017: Murtosuojakalvot asennettu alaikkunoihin 2015: Päädyt maalattu 2011: Huoneistojen sähköjohdot ja keskukset uusittu 2010: Väliaidat uusittu 2010: Ulkomaalaus tehty 2007: Sauna uusittu 2007: Vesiputket, pohjaviemärit ja sisäsalaojat uusittu 2004: Kaukolämmön lämmönvaihtimet ja lämmönjakohuone uusittu 1992: Ulko-ovet uusittu 1992: Katto uusittu |
| Tulevat remontit | Tiedossa olevia: Savupiippujen pellitys. Talon sisäisen varastoihin johtavan käytävän sähköjohdotuksen uusiminen, joka jäi sähköremontissa vahingossa tekemättä. Yhtiössä pidetään vuosittain kaksi yhtiökokousta. Keväällä lakisääteinen tilinpäätös ja syksyllä ensi vuoden budjetti ja hallituksen sekä muut henkilövalinnat. Molemmissa myös muut ajankohtaiset asiat. Seuraava yhtiökokous 31.10.2024. |
| Tontin pinta-ala | 2367 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki puh. (09) 8162 5500. Korttelissa 12112 ei ole tehty tonttijakoa, joten tonttijakokarttaa ei ole saatavilla. Yhtiön tontti on vielä tilamuodossa. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapiolan palvelut kävelyetäisyydellä (Stockmann, Ainoa, Kulttuurikeskus, Kino Tapiola, useita ravintoloita). |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja alueella, Aalto Yliopisto kampus n. 900m. |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Metroasemat Tapiola, Otaniemi sekä Keilaniemi, Raide-Jokeri ja bussit. |
