Hyväpohjainen, yksitasoinen paritalokolmio vuonna 1997 omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on paikka isommallekin ruokapöydälle. Molemmissa makuuhuoneissa on tilaa parisängylle ja säilytyskaappejakin on mukavasti valmiina. Eteisessä on siivous- ja liukuovikaapisto sekä erillinen wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle ja sen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle pihalle. Olohuoneessa on valmiina ilmalämpöpumppu, jolla saa tehtyä säästöä talvisin lämmityskuluissa ja kesällä puolestaan saa asunnon viilennettyä itselle sopivaan lämpötilaan. Katetun sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ulkovarasto.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1997 ja tarvittavia huolto- ja ylläpitokorjauksia on tehty säännöllisesti. Asuntojen märkätilat kunnostettiin vuonna 2017 ja lisäksi wc-istuimet ja lämminvesivaraajat on uusittu muutaman asunnon erissä viimeisen vuosikymmenen aikana. Tässä asunnossa ne on uusittu lokakuussa 2024. Taloyhtiössä on yhteensä 24 huoneistoa ja talojen keskellä on suojaisa lasten leikkipaikka.
Asunnon ja yhtiön sijainti on todella rauhallinen ja sekä asunto että taloyhtiö rajoittuvat kaakkoisreunastaan puistoalueeseen. Asunnon pihasta pääseekin suoraan aina keskuspuistoon asti johtaville lenkkipoluille ja talvella hiihtoladuille. Lähimmät kaupat ovat kävelyetäisyydellä ja ajo- tai linja-automatkan päästä löytyy useampia kauppakeskuksia.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21793760 |
|---|---|
| Osoite | Malminmäentie 3, 02280 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + kph + s + wc + terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 1 kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 3 608,39 €/m² |
| Hoitovastike | 196,63 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 196,63 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | 11 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Terassin uusiminen, seinäpintojen maalausta 2024, toisen makuuhuoneen seinien maalaus ja tapetointi 2018, keittiöremontti 2014 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Malminrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janette Mäkinen, Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, puh. 0207 505 414, sposti janette.makinen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 36 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Lämpökamerakuvaukset, lämpöeristeiden korjaukset 2001, asukkaiden talkootöinä suorittamat puuosien huoltomaalaukset 2003, pesuhuoneiden lattiakaivojen silikonitiivistysten korjaus 2008-2009, ikkunanpuitteiden ja täydentävien puuosien huoltomaalaus 2012, kiinteistön alapohjien kartoitus ja saunojen kuivakaivon tiivistyksen tarkastukset, saunojen kuivakaivojen ja lämminvesivaraajan putkiläpivientien tiivistykset 2013, pihan asfaltin osittainen korjaus, sadevesikaivojen kaatojen korjaukset 2014, märkätilojen peruskorjaus, ylätontin kiinteistön salaojien tarkastukset ja kuvaukset 2017, ilmastointikanavien ja talotuulettimien puhdistus 2018, hybridiautojen latauspisteiden asentaminen (3 x 2 autopaikkaa) 2019, jätevesipumppaamon peruskorjaus 2020, alatontin kiinteistön salaojien tarkastukset ja kuvaukset, hybridiautojen latauspisteiden asentaminen (2 autopaikkaa) 2021, kattohuoltotöitä 2024, lämminvesivaraajien ja wc-istuinten uusimisia 2016-2017, 2021 ja 2024 (myytävässä huoneistossa 2024) sekä muita pienempiä korjauksia, kysy lisää välittäjältä |
| Tulevat remontit | Asennetaan palovaroittimet huoneistoihin, rakennusten puuosien huoltomaalaukset. Räystäs- ja otsalaudat, ikkunanpuitteet ym., ulkoalueiden kunnostukset, rinteiden ja istutusten kunnostukset Malminmäentie 3 E ja F talojen välissä sekä 3 G talon eteläpäädyssä, pienet asfalttikorjaukset, sähköverkon kartoitus parkkipaikkojen latauspisteiden kehittämiseksi 2025, Malminmäentie 3 jätekatoksen muutostyöt, lukituksen uusiminen 2026, lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, talotuulettimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, vesikaton ja ullakkotilan laajemmat korjaukset ja yläpohjan lisäeristys, 12 kpl tuulikaappien vesieristys ja lattiakaivojen asennus 2027-2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10337 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat (S-Market ja K-Supermarket) noin 500 m, Suomenojan palvelut noin 2,5 km, kauppakeskus Entresse noin 3,5 km, kauppakeskus Iso Omena 4,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät koulut Latokaskessa, lisää Eestinkalliossa ja Nöykkiössä. |
| Päiväkodit | Lähimmät päiväkodit Latokaskessa ja Pisassa, lisää lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Finnoontiellä (121A, 530, 531), juna-asemat Tuomarilassa ja Espoon keskuksessa |
