Upea ja kompakti kaupunkikoti Kampin sydämessä, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä!
Valoisa kaksio kätkee sisäänsä kaikki arjen perustoiminnot: keittiö ja olohuone ovat yhtä tilaa, makuuhuoneessa saa oman rauhan helposti ja kaappitilaakin löytyy. Hyvällä sijainnilla on suuri merkitys! Kaikki Kampin ja keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Olisiko tässä sinun ensiasuntosi, kakkoskotisi tai sijoituskohteesi?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21944162 |
| Osoite |
Malminkatu 32, 00100 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kph (keittiö/oh ja mh) + (2 h+kph + yj:n mukaan) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
32,25 m² |
| Kokonaispinta-ala |
32,25 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista. |
| Kerros |
3/7 |
| Rakennusvuosi |
1932 |
| Käyttöönottovuosi |
1932 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 275,97 € |
| Velkaosuus |
19 724,03 € |
| Velaton hinta |
255 000 € |
| Neliöhinta |
7 906,98 €/m² |
| Hoitovastike |
241,88 €/kk |
| Rahoitusvastike |
270,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
512,78 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasaus kulutuksen mukaan vuoden lopussa. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Keittiö/olohuone samassa, makuuhuone erikseen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla |
14 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
17 § Lunastusoikeus
Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa osakkeen saaja on luovuttajan aviopuoliso, veli tai sisar taikka se, joka on häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuus- tai lankoussuhteessa
tai sellaisessa lankoussuhteessa, että toinen heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren kanssa. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle.
Yhtiön hallituksen tulee tällöin neljän päivän kuluessa toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä kirjallisesti sekä ilmoitustauluille pantavilla ilmoituksilla. Ilmoituksen tulee
sisältää:
1. siirtäjän ja siirronsaajan nimet
2. päivä, jona lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä
3. kauppahinta tai muu sovittu vastike sekä muut sellaiset
seikat, joilla saattaa olla merkitystä lunastushinnan
määräytymisessä
4. siirtyneitten osakkeiden numerot.
Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljäntoista päivän kuluessa kello 16.00 mennessä siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava viimeistään kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Osakeyhtiö Malmila |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, Miika Pyykkönen, puh. 050 581 2838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv, satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset:
1970-1971 Vesi- ja viemärijohdot
1984-1985 Sähkösaneeraus
1986-1987 Porrashuonesaneeraus
1990 Julkisivusaneeraus
1997 PTS ja kuntoarvio
1998 Vesikaton maalaus
2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus
2001 Märkätilojen tarkastus
2003 HTV
2004 Katujulkisivun maalaus
2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö
2010 Ikkunoiden uusimistyö
2010 – 2011 Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö
2011 Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin
2011 – 2013 Käyttövesiputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus, sekä
keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö
2013 – 2014 Pihasaneeraus
2014 Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke
2014 Hissien peruskorjaus
2014 E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö
2014 – 2015 Huoneisto-ovien uusimistyö
2014 – 2015 Porrashuoneiden maalaustyö
2015 Kiinteistön lukitusmuutos
2015 Vesikatteen maalaustyö
2015 Portin uusimistyö
2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi
2015 Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus
2019 Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden
uusimistyö. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. |
| Tulevat remontit |
Lähivuosina tulevat peruskorjaukset:
2024 – 2028:
- Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun
maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi
paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista.
Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi
noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon
heikkenemisestä.
- Kellariovien uusimistyöhanke.
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia
rakenteita kattavia asbestikartoituksia. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1616 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, puh. 09 3101691. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kattavat palvelut alueella, kävelyetäisyydellä. |
| Koulut |
Alueella. |
| Päiväkodit |
Alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan, HSL-bussit, metro ja raitiovaunut. |
