Omalla tontilla sijaitsevan hyvin pidetyn yhtiön valoisa läpitalon asunto etsii uusia asukkaitaan.
Tilavat ja viihtyisät huoneet, keittiön runsaat kaappitilat, on tilaa ruokapöydälle ja kokkailulle, makuuhuoneeseen mahtuu isompikin vuode yöpöytineen, erittäin iso olohuone vapaasti sisustettavaksi, putkiremontin yhteydessä remontoitu raikas kylpyhuone ja toimiva pohjaratkaisu luovat erinomaiset puitteet täällä asumiseen. Asunnossa on tehty matkan varrella pientä pintaremonttia ja kodissa on tyylikäs, rauhallinen värimaailma. Huoneistosta on ihanan vehreät maisemat, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkyy kauniiseen puistoon ja ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan.
Vehreää pihaa pääsee ihastelemaan myös olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta parvekkeelta. Käytännöllistä säilytystilaa on sekä eteisessä, että tilavassa makuuhuoneessa. Yhtiö on tehnyt remontit ajallaan ja alue jatkaa tulevaisuudessa kehittymistään.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien varrella. Luontoa ja lenkkipolkuja löytyy varmasti, mutta sekä Malmin asema, että lähikauppana toimiva Kauppakeskus Malmintori ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta.
Olet tervetullut tutustumaan!
Esittely
Su 15.12.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20111821 |
|---|---|
| Osoite | Anianpellontie 7, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke (yhtiöj. 2h+k+kh+parv.) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 086,21 €/m² |
| Hoitovastike | 441 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 441 €/kk |
| Muut maksut | Pesulamaksu 2,00e/ krt. Yk 10.5.2023 Hallitukselle annettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ja mh kaapistossa säilytysratkaisuna Elfan hyllystö. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj 15§ Autotallin lunastusoikeus yhtiön osakkailla talliosakkeen siirtyessä yhtiön ulkopuolelle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Satulakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Anianpellontie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sauli Illikainen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, P. 0207481055 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Ilmanvaihtotapa LTO. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5, 25 kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. Autotallit osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1997 Parveke- ja julkisivukuntotutkimus 1998 Etelänpuoleinen julkisivun parvekekorjaus 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 Vesikaton maalaus 2007 Putkiremontti; vesi-ja viemärijohdot, ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätäminen, lukituksen uusiminen 2012 Julkisivun ja päätyjen peruskorjaus, parvekelasitus + 3 kerros kate 2014 Salaojakuvaus ja puistopuoleisen salaojan korjaus 2015 Vesikaton maalaus 2017 Jäteaseman uusiminen 2018 Pohjoispuolen ja päätyjen ikkunoiden uusiminen 2020 Kaukolämpölaitteiden ja rakennusautomaation uusiminen 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2022 Vesikaton maalaus |
| Tulevat remontit | Arvio tulevasta kehityksestä: Tulevan tilikauden aikana tehdään normaaleja kunnossapitokorjauksia. Ei päätettyjä tai käynnissä olevia remontteja. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 04.11.2018 – 04.11.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1934,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Malmintorilla (n. 650m/ 9 min kävellen) mm. Prisma, Lidl, Hesburger, Terveystalo ja useita erikoisliikkeitä, ruokapaikkoja ja kahviloita. Alueella runsaasti muitakin ruokapaikkoja ja lisää palveluja löytyy Kauppakeskus Novasta (n. 1,1 km kävellen/ 15 min). Pukinmäen Urheilupuisto, Malmin Sairaala ja Terveysasema, koirapuisto |
|---|---|
| Koulut | Alueella useita |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Malmin asemalle n. 500m/ 7 min kävellen, bussit asemalta tai Kirkonkyläntieltä. |
