Tarjolla toimiva ja tilava neljän huoneen koti Malmilla.
Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiön jatkeena ruokailutila sekä valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa rentoudut pitkän päivän päätteeksi. Käyttömukavuutta tuo erillinen wc. Hissitalon 3. kerros.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Hitas.
Malmin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä ja lisäksi loistavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin junalla.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat sujuvia yhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20509768 |
|---|---|
| Osoite | Malmin kauppatie 2, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph/s + erill. wc (yj.4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 273 864,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 135,04 € |
| Velaton hinta | 277 000 € |
| Neliöhinta | 3 183,91 €/m² |
| Hoitovastike | 565,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 69,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 678,96 €/kk |
| Muu vastike | 43,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20 €/kk, autohalli 35 €/kk Auton lataus sähkö ennakko 13 € |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tehdyt remontit | 2021: induktioliesi asennettu, jääkaappi/pakastimet uusittu 2019: tiskikone uusittu, seinien maalaus, makuuhuoneen oviaukon kotelointi ja 80 cm leveän oven asennus |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. Hitas, Helsingin kaupunki, lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestys § 7-11. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), vaaleanharmaat kaapistot, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), peilikaappi, seinähyllyt |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Terälehti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Taina Enberg p. 09 530 6140 Tiirsimaantie 6, 00710 Helsinki taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 8, Sähköpistokepaikkoja: 24, pihapaikkoja 9 kpl (jonotuksella), 15 kpl sijaitsee erillisellä LPA-tontilla. Autohallipaikat 8 kpl ovat osakepaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2012 Sokkelin kivetyksen korjaus 2013 Jätekatoksen maalaus, pihakaivojen puhdistus, tonttia kiertävän muurin huoltomaalaus 2014 Sisäpihan ristikkoaitojen huoltomaalaus, piha-alueen aidanteiden poistaminen niiden hajoamisen myötä, piharakennuksen julkisivujen huoltomaalaus 2015 A-portaan portaikon ikkunan tiivistys, Ulkoseinäelementtien saumausten visuaalinen tarkistus 2016 C-talon parvekkeiden lasitusten huolto 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus, Pihasuunnitelma ja puiden kaato, C-talon edustan sadevesiviemärin korjaus 2018 Pihan istutukset, taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kuntoarvio 2019 Keskipihan kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Sisäpihan muurin päällä olevan aidan kunnostaminen C-talon puoleinen osuus, hissien hälytysjärjestelmien vaihtaminen gsm-pohjaisiksi 24/7 kaksisuuntaisella puheyhteydellä, korvausilmaventtiilien uusiminen ja säleikkojen asentaminen 2021 Julkisivun saumaus 2022: alapohjan kuntokartoitus, salaojatutkimus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut, jo tehdyt korjaukset: Katon kuntotarkastus ja kattopollareiden asennus, C-talon parvekelasien huolto, lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö |
| Tulevat remontit | PTS 2024-2029; perustusten huoltomaalaus, punahomeen poisto- pesu ja estoaineen levittäminen, tuulikaappien ja alatasanteiden huoltomaalaus, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojajärjestelmän kuvaus, IV-kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien säleiköt (A- ja B-talo), kuntoarvion teettäminen, märkätilojen kuntoarvion teettäminen (2024-2025) |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2611 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 49 736,32 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja juna |
