Tilava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hyvin hoidetusta, hissillisestä taloyhtiöstä. Asunto vapautuu 1.11.2024 mennessä.
Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijoittuu huoneiston pohjoispuolelle sisäpihan suuntaan ja yksi olohuoneen yhteyteen etelän suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneen yhteydessä on myös tunnelmointitakka. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä. Asuntoon on tehty kattava pintaremontti ja keittiöremontti vuosina 2013-2014. Olohuoneeseen on lisäksi asennettu viilennyspumppu vuonna 2022.
Kylpyhuoneen yhteydessä on tilat kodinhoidon tarpeille sekä oma sauna! Huoneistossa on myös kaksi wc:tä, joista toinen on kylpyhuoneessa ja erillinen wc sisääntulokäytävän yhteydessä. Taloyhtiöstä on pidetty erinomaisen hyvää huolta eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla lähivuosille.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ma 4.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20986294 |
|---|---|
| Osoite | Malmikatu 18, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 107,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1.11.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 211 733,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 266,23 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 2 093,02 €/m² |
| Hoitovastike | 409,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 66,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 476,16 €/kk |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu v. 2024, Viilennyspumppu asennettu v. 2022, pakastin uusittu v. 2022, tiskikone uusittu v. 2020, parvekkeen lasitus v. 2018, saunan lauteet ja ovi uusittu v. 2019, keittiöremontti sekä seinä- ja lattiapinnat v. 2013-2014. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Koulukatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Pekka Poutiainen puh. 010 830 4102 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pihan asfaltointi 1987 KTV-liitäntä, kaukolämpöliitäntä 2000 Ikkunat, parvekeovet uusittu sekä parvekkeiden peruskorjaus 2001 Huopakatto uusittu 2008 Pihaa kunnostettu 2009 Kylmiön koneiston uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen 2012 Ilmastointikanavien nuohoaminen 2012 Käyttövesiputkistoremontti 2013 Yleiskaapelointi ja tähtiverkko uusittu, ovipuhelimet 2013 Porraskäytävien ja varastotilojen maalaaminen 2015 Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu 2016 Autonlämmitystolppien lisääminen 2016 Ylimpien parvekkeiden kattaminen 2017 Sähkökaapeleiden asentaminen kattokaivoille 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2020 Jälkiasennushissit rakennettu 2021/2022 IV-kanavien nuohous 2023 Ovipuhelimet uusittu 2024 |
| Tulevat remontit | Saunaosaston kunnostaminen 2025-2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 12.11.2029 asti. |
| Tontin pinta-ala | 3187,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
