Tervetuloa uuteen kotiisi Kuninkaantammenkiertoon! Tämä viehättävä yksiö tarjoaa sinulle täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja loistavaa sijaintia. Asunto on kuin uusi ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Yksiön keskeisin valtti on sen rauhallinen sijainti ja se joka sijaitsee lähellä upeaa keskuspuistoa. Voit nauttia luonnon rauhasta ja vihreydestä kävelymatkan päässä kodistasi. Täällä voit viettää aikaa ulkona, harrastaa liikuntaa tai nauttia rentouttavista hetkistä luonnossa.
Asunnon kompakti koko tekee siitä helppohoitoisen ja sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas, tarjoten mukavat oleskelu- ja nukkumatilat. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, joten kokkaaminen on vaivatonta.
Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu.
Tervetuloa tutustumaan tähän loistavaan yksiöön, joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi mukavan asumisen takaamiseksi.
Tämä asunto on mahdollista myös vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21359154 |
|---|---|
| Osoite | Maisemamaalauksenkatu 4, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + avokeittiö + kph + p (yj 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 363,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 124 536,28 € |
| Velaton hinta | 184 900 € |
| Neliöhinta | 6 375,86 €/m² |
| Hoitovastike | 139,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 002,82 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 142,32 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Vastikeperusteet YJ 5 §. Tontin lunastus YJ 7 ja 8 §. Tontinvuokravastike 2,3 e/m2, mutta tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu, joten tontinvuokravastike ei koske tätä huoneistoa. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, isännöitsijä Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jätetila, tekninen tila. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 23 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 23.5.2021, hallinnon luovutus 9.6.2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: energiatodistuksen uusiminen 2028 (kustannusarvio 1000 euroa). |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2553,6 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 34 301,41 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 7.10.2048 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi 52 |
