Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa Nurmijärven kirkonkylässä. Tämä koti on heti vapaa, joten pääset muuttamaan nopeasti ilman remonttihuolia.
Asunnossa on reilusti tilaa ja väljyyttä kaksioksi, tarjoten mukavat puitteet arjen asumiseen. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumismahdollisuuksia.
Arkea helpottaa vieressä sijaitseva ruokakauppa ja muut hyvät palvelut ovat kätevästi lähietäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta ja turvallisuutta.
Tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20449519 |
| Osoite |
Mahlamäentie 10, 01900 Nurmijärvi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 069,78 € |
| Velkaosuus |
66 830,22 € |
| Velaton hinta |
163 900 € |
| Neliöhinta |
2 953,15 €/m² |
| Hoitovastike |
244,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
579,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
823,50 €/kk |
| Muut maksut |
Otteita varsinainen yhtiökokouspöytäkirja 10.04.2024:
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike.
- Päätettiin talousarvio, maksutapa sekä perittävät vastikkeet ja maksut alkaen 1.6.2024.
Vastikkeiksi, vuokriksi ja käyttökorvauksiksi päätettiin:
Hoitovastike 4,40 €/m²/kk
Autokatosvastike 26,40 €/paikka/kk
Pääomavastike 0,30 €/jyv. os./kk
Vesimaksu 24,00 €/henkilö/kk
Autopaikka 15,00 €/paikka/kk
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa hallituksen esityksen mukaisesti
osakassuorituksilla ja pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa.
Kulutustiedot vuodelta 2022
Lämmönkulutus 17 kWh / m3 / v
Vedenkulutus 138 l / hlö / vrk
Sähkönkulutus 2,876 kWh / m3 / v |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Erittäin siistikuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, lisätiedot yhtiöjärjestyksessä 15 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, liesitaso), seinät (maalattu), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nurmijärven Orikivi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Vernissakatu 4
01300 Vantaa
Isännöitsijä
Jukka Bergström
010 755 6040 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
kuivaushuone
ulkoiluvälinevarasto
väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja yhteensä 40 kpl, joista 16 kpl osakkeina ja 24 kpl yhtiön omistuksessa.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa:
Autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkaiden lunastuksesta yhtiöjärjestyksessä 15§ |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2015 vuositarkastus
2016 vuositarkastuskorjaukset on suoritettu
2019 piha istutusten uusimista ja hoitoa
2022 palovaroittimien vaihto |
| Tulevat remontit |
2024-2028 normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä
2024 10v kuntotutkimus. |
| Energialuokka |
A2007, On lain edellyttämä energiatodistus, HUOM! Energiatodistus vanhentunut, viimeinen voimassaolopäivä ollut 11.11.2018. |
| Tontin pinta-ala |
2741 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoituksen asiakaspalvelu 040 317 2394. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Super market, apteekki, posti 200m
Terveysasema 1km |
| Koulut |
Nurmijärven yhteiskoulu 600m
Maaniitun koulu 900m |
| Päiväkodit |
Pilke liikuntapäiväkoti 700m
Kirkonkylän päiväkoti 950m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 200m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto on ollut aikaisemmin vuokrauskäytössä.
Kiinnitysten lisätiedot:
Panttikirjat ovat Suomen Hypoteekkiyhdistyksen hallussa yhtiön sitoumusten vakuutena.
Rasitteet:
Yhtiötä sitoo 14.3.2011 allekirjoitettu rasitesopimus.
Yhtiötä sitoo 21.11.2006 YIT Rakennus Oy:lle allekirjoittama maankäyttösopimus niiltä osin kuin se koskee yhtiön omistamia maa-alueita.
Yhtiötä sitoo 15.12.2009 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus LPA tontin nro 7 hallinnasta ja käytöstä.
Hallinnanjakosopimukseen tehty muutos on allekirjoitettu 14.3.2011 |
