Mutalan perinteikkäältä asuinalueelta nyt tarjolla v.1948 rakennettu rintamamiestalo. Tämä koti on kokenut melkoisen kasvojenkohotuksen vuosien varrella, sisäpintoja sekä ulkokuorta on päivitetty palvelemaan nykyajan asumistarpeita. Eteistilan yhteydestä käynti kodin keittiöön, joka on varustettu reiluin kaappi- sekä laskutiloin, puuhella/leivinuuni on jätetty tähän tilaan henkimään asunnon perinteikkyyttä. Vierestä avautuu olohuone sekä käynti makuuhuoneeseen. Tämä kerros tarjoaa myös kylpyhuoneen, jonka yhteydestä löytyy WC-istuin sekä pesukoneliitäntä. Toisesta kerroksesta löydätkin kaksi makuuhuonetta sekä sivu-ullakolta löytyvät reilut säilytystilat.
Pihapiirissä on vanha aittarakennus, joka on toiminut navettana historiansa aikana. Täältä löytyvät mm. varastotiloja, käyttöullakko, sauna puukiukaalla varustettuna, iso saunatupa kaminoineen monenlaiseen käyttötarkoitukseen sekä ulkohuussi. Tontin takaosassa peltivaja kodin pienkoneille sekä puupatio grillailuun ja esimerkiksi vieraiden kestitsemiseen. Löytyyhän täältä myös pihakaivo kasteluvesille.
Joensuun kaupungin aurinkoinen 1610 m2 vuokratontti. Tontille on istutettu marjapensaita, luumu- ja kirsikkapuita, vadelmapenkki sekä istutuslaatikoita. Joensuun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin etäisyydellä. Alueella päiväkoti, K-Market Omppu sekä pizzeria Milan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20688376 |
| Osoite |
Maamiehenkatu 21, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + WC |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1948 |
| Käyttöönottovuosi |
1948 |
| Vapautuminen |
1kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
134 000 € |
| Velaton hinta |
134 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus n. 12 000 -13 000 kWh / vuosi, puuta käytetty n. 3 m3 (3-4 henk. perheen kulutus).
Kiinteistöveron suuruus omistajalta saadun tiedon mukaan. |
| Kiinteistövero |
62,14 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Yläkerrassa sivu-ullakko. Ulkoeteinen (ei lämpöeristetty). |
| Tietoliikenne |
Valokuitu rakenteilla |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
-Saunatuvassa kevytrakenteinen puuhella.
-kompostori. |
| Tehdyt remontit |
Kattoremontti, sadevesijärjestelmä, julkisivuverhous uusittu sekä lisälämmöneristys v.2008, kylpyhuoneremontti v.2010, saunaremontti v.2017, keittiöremontti kodinkoneineen v.2018, sisäpintaremonttia sekä sähköjen uusintaa (pintavedot sekä pistorasiat/katkaisimet) v.2019-2020 sekä yläkerran ikkunat uusittu v.2020. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Muu, 3 tiilitakkaa sekä puuhella/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Lounean valokuituyhteys rakenteilla, tilattu ja otettu kiinteistölle. Arvioitu käyttöönotto syksy 2024. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiössä puuhella/leivinuuni., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Ulkosauna aittarakennuksen yhteydessä, kylmä vesi johdettu (kunnallinen). |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Olohuoneessa tiilitakka (varaava) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Alakerran makuuhuoneessa ja yläkerran makuuhuonessa tiilitakka (varaava). Alakerran makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Peltikate, uusittu 2008 |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
167-401-4-40-L4 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1610 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Marjapensaita, luumupuita, kirsikkapuita, vadelmapenkki sekä istutuslaatikoita. Puupatio sekä aittarakennus (ent. navetta) 1950-luvulta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
402,5 m² |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kokonaisrakennusoikeus |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Aitta. Aittarakennus jonka yhteydessä useita varastotiloja, käyttöullakko, saunatila, ulkohuussi sekä iso saunatupa monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Tontin takaosassa peltivaja kodin pienkoneille. |
| Tontin vuokra |
1 603,56 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2039 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
