Uudenveroinen ja hyvin varusteltu saunallinen kolmio As Oy Eliaksessa!
Tämä valoisa ja kodikas kolmio sijaitsee neljännessä kerroksessa ja on heti muuttovalmis. Talo on rakennettu vuonna 2015 ja se tarjoaa hyvän ja turvallisen kodin kaikenikäisille, myös ikäihmisille. Taloyhtiöstä löytyy yhteisöllisyyttä: pihalla on viihtyisät oleskelualueet katoksineen ja paviljonkeineen, jossa on helppo järjestää yhteisiä tapahtumia naapureiden kesken.
Asunto sijaitsee Männistön monipuolisten palveluiden läheisyydessä, keskustaan on matkaa vain 1,5 kilometriä.
Tämä on loistava tilaisuus, joten älä jää paitsi!
Esittely
Su 5.1.2025 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21403580 |
|---|---|
| Osoite | Lönnrotinkatu 27, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 147,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 77 752,63 € |
| Velaton hinta | 211 900 € |
| Neliöhinta | 3 210,61 €/m² |
| Hoitovastike | 330 €/kk |
| Rahoitusvastike | 749,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 079,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko: 17e/hlö/kk, lämminvesitasaus: 10,60e/m3, kylmävesitasaus: 5,32e/m3, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 9§ lunastusoikeus autohallipaikoista yhtiöllä ja osakkailla. Yhtiötä sitoo yhtiön ,Ki Oy ET- Hoiva- asunnot 1:n, TA-Asumisoikeus Oy:n ja Kuopion kaupungin välillä 1.2.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien Kuopion 10. kaupunginosan korttelia 9.Sopimuksessa on sovittu em. yhtiöiden hallinnoimien tonttien 6,7 ja 8 yhteiskäytössä olevien leikki- ja oleskelualueiden, jätesäiliöiden, autohallin ja pihakannella sijaitsevienautopaikkojen, kulkuoikeuksien, johdotusten ja liittymien käyttö-, hoito-, ylläpito-, korjaus-, peruskorjaus-,- ja uudelleenrakentamiskustannuksista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Pullistuneet saunan paneelit kiukaan takaa on vaihdettu uusiin. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamissa yhtiön irtaimistovarastoissa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Vaaleaksi maalatut seinät |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Elias |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Juha Hyvönen, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Häkkivarasto, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja omilla osakkeilla 21 kpl, yhtiöllä 3 kpl vieraspaikkaa pihakannella |
| Tehdyt remontit | 2022: Lautauspistekartoitus, ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima-järjestelmään: Ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi 2022-2023: Lautausinfra rakennettu 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraaville 5 vuodelle: 10-vuotis vastuutarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 14.9.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1591 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 20 125,73 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2063 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuoliset palvelut naapurissa. Talon alakerrassa R-Kioski ja Posti. |
|---|
