Ihastuttava omakotitalo rauhallisella ja kauniilla tontilla Linnunradalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1960 valmistuneeseen omakotitaloon Kankaantakana. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle – asuinkerroksessa on oleskelutilat, joissa keittiö ja ruokailutila yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, luoden viihtyisän ja yhteisöllisen tunnelman. Alakerrasta löydät kodinhoitohuoneen, harrastetilaa, pesuhuoneen, saunan, teknisen tilan sekä autotallin.
Taloa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella, muun muassa vesikatto on uusittu ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. Tämä koti on ihanteellinen valinta lapsiperheelle – päiväkoti sijaitsee aivan viereisellä tiellä, mikä helpottaa arkea huomattavasti.
Tule paikan päälle ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21213651 |
| Osoite |
Linnunrata 6, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4-5h + k + wcx2 + psh + s + varastotiloja + autotalli + avovintti |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
101 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
35 m² |
| Kokonaispinta-ala |
136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on ilmoitettu Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta sekä Rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta saatujen pinta-alojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
1,5 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3 %
Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kaapeli-tv vuosimaksu n. 95 e/vuosi
Sähkönkulutus arvio 18 803 kWh/vuosi
Pellettiä käytetty lokakuu-huhtikuun välisenä aikana.
|
| Kiinteistövero |
245,06 , 2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Pation katos, (Kauppaan ei kuulu: Irtain, irtokaapit) |
| Tehdyt remontit |
Vesikatto uusittu 2020 Ruukki Classic
Ilmalämpöpumppu 2022 asennettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 20.9.2024
Laatija, Sustera, Jussi Korhonen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Varaava, nuohottu 23.10.2024 |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Suihku |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Puukiuas 2023 uusittu |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), wc istuin, peilikaappi, kaapistot |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yläkerta on kylmää vintti/ullakko tilaa. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lauta |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Halltex, lauta |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
109-20-131-589-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1251 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vaja |
| Tontin vuokra |
1 523,59 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2059 |
| Tontin vuokranantaja |
Hämeenlinnan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Goodman, keskusta, K-Citymarket Hämeensaaressa posti, kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: Viipurintiellä |
| Koulut |
Myllymäki, Kauriala |
| Päiväkodit |
Karhunlukontiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
