Ruusutie 1, Hämeenlinna (Asemantaka)

145 000 € 110 m² 5-6h + k + wc + eteistiloja + avoin vintti
Myyntihinta 145 000 €
Asuinpinta-ala 110 m²
Huoneita 5
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Asemantaka

Hyvällä sijainnilla palveluiden, koulujen, rautatieaseman ja ulkoilumaastojen läheisyydessä sijaitseva 1920 luvun hirsitalo ja talousrakennus omalla 1275 m2 tontilla. Tästä remontoijalle projekti. Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21991163
Osoite Ruusutie 1, 13210 Hämeenlinna
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5-6h + k + wc + eteistiloja + avoin vintti
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 110 m²
Kokonaispinta-ala 110 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-ala tieodot on saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennuspakan nykytilanne tulosteesta eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 1
Käyttöönottovuosi 1920
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 145 000 €
Velaton hinta 145 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3 % Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan.
Kiinteistövero 523,44 / 2023

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Tehdyt remontit Vesikaton ja rännien uusinta 1990-luvulla, ikkunoiden uusiminen 2000-luvulla, lämminvesivaraaja 2014, vesijohdot uusittu kompositiille
Asunnon kunto Välttävä
Lisätietoja kunnosta Myyjät ei ole itse asuneet kiinteistössä tai tarkastanut sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia kiinteistön tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi, puuliesi), kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus Muovimatto
Kattomateriaalin kuvaus Haltex, tapetti
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-15-82-475
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1275 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Valmis tasamaatontti missä istukset.
Rakennusoikeuden pinta-ala 270 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset AO/s-25 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat poistaa. Myös alueen vehreys, suuret yksittäispuut ja muu kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee uudistaa alueelle ominaisessa hengessä. Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla edustaa omaa aikaansa ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakentamisen ja uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen yhteydessä tulee tontille laatia hulevesisuunnitelma. Tontille saa sijoittaa liike-ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja enintään 30% tontin yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontille saa sijoittaa enintään kolme asuntoa, joista kaksi asuinrakennukseen ja yhden talousrakennukseen. sr-13 = Suojeltava rakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Talousrakennus. Talousrakennuksessa sauna ja varastotiloja, kellari. Kesävesi tulee saunaan, viemäröinti kaupungin verkostoon. Talousrakennus on 1920 luvulta. Rakennus on remontoitavassa kunnossa. Ostajan on varauduttava rakennuksen peruskorjaukseen. sr-14 = Suojeltava Rakennus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Hätilä, Lidl, S-Market, Posti K-Supermarket Hätilä, kirjasto keskustassa, Terveysasema Viipurintiellä
Koulut Hätilässä, Verkatehtaalla, Kauriala, Myllymäki
Päiväkodit Kutalassa, Sairiossa, Asemantakana
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​