Limnologinraitti 4, Helsinki (Viikki)

320 900 € 66 m² 3h + k + s
Velaton hinta 320 900 €
Hoitovastike 349,80 €/kk
Asuinpinta-ala 66 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Viikki

Kiva perheasunto ylimmässä kerroksessa.

Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekeelle. Avokeittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa.

Asunnon säilytystilat ovat eteisessä ja makuuhuoneissa sekä irtainvarastossa.

Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, joka on lunastettu omaksi tämän huoneiston osalta.

Lähellä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja, lähikauppa.
Kävelyetäisyydellä ovat Helsingin yliopiston Viikin kampus ja kirjasto, Prisma ja K-Supermarket sekä liikuntahalli.

Viihtyisällä alueella on hienot ulkoilumaastot, yliopiston maatila ja Viikin arboretum. Vieressä on Latokartanon liikuntapuisto, jossa pallokenttiä ja ulkokuntoiluvälineitä sekä yleisurheilualue. Liikuntahallissa kuntosali. Hyvät ulkoilumaastot ovat ympäristössä.

Bussipysäkit ovat muutaman sadan metrin päässä, lyhyt matka myös Jokeri-linjan varrelle. Mainiot bussiyhteydet ja toimiva syöttöliikenne metroasemalle.

Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21475824
Osoite Limnologinraitti 4, 00790 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kokonaispinta-ala 66 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 194 489,75 €
Velkaosuus 126 410,25 €
Velaton hinta 320 900 €
Neliöhinta 4 862,12 €/m²
Hoitovastike 349,80 €/kk
Rahoitusvastike 1 160,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 510,44 €/kk
Muut maksut Vedestä peritään ennakkomaksu, vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12. kulutuslukemien perusteella. Kylmä vesi 3,77€/m3, lämmin vesi 9,12€/m3. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Keittiö on Novartin Petra-mallistoa, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus A-portaan 1. kerroksessa
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Limnologi
Isännöitsijän yhteystiedot Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo, puhelin: 020 730 1338, sähköposti: timo.rytkonen@iskurit.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone A portaan 1. kerroksessa, kuivaushuone (3 kpl). Käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin Pysäköinti Oy:n määrittämien sääntöjen puitteissa.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 36
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset 2017 viheralueiden kunnostus 2019 ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2019 perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2019 pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö 2021 kerhohuoneen lukonsarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen 2021 ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi 2022 parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy) 2023 kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy) 2023 lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin maan vajoamisen vuoksi (Geoorg Oy=
Tulevat remontit Korjaustarveselvitys 2024 – 2029: reklamaatiot vajoavasta maanpinnasta YIT:lle meneillään (piha, perustukset ja runko) 2024, sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 2024, asuntokauppalain 10 vuotisvastuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024, kiinteistön kutoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma 2024, parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 – 2025, parvekelasien tarkastus ja huolto 2027 – 2028.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2661 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 28 677,98 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2062
Kaavoitustiedot Asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 37390
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Viikki n. 450 m, K-Market n. 700 m, Prisma n. 2,1 km
Koulut Latokartanon peruskoulu n. 100 m, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 1 km
Päiväkodit Toivo n. 200 m. Alueella useita päiväkoteja.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Hallituksella oikeus periä enintän kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Tuukka Halme

Myyntijohtaja, LKV Helsinki +358407192220
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​