Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Parolan keskustan tuntumassa. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa kaikki arjen peruspalvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Huoneistossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka soveltuu erinomaisesti perheasumiseen. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on käynti vehreälle ja suojaisalle pihalle. Keittiö on toimiva, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Pesuhuone on remontoitu ja siistikuntoinen, saunassa on ikkuna.
Asunnon sijainti on ihanteellinen – Parolan keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin koulut ja päiväkodit. Lisäksi hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja nopeat liikenneyhteydet Hämeenlinnaan ja Tampereelle tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan myös työssäkäyvälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21682525 |
|---|---|
| Osoite | Liisantie 20, 13720 Parola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + rt + s + psh/wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 515,92 €/m² |
| Hoitovastike | 169,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 191,18 €/kk |
| Muu vastike | 21,78 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen ja lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan saman sähkötoimisen varaajan kautta. Vesimaksu on ennakkomaksu ja vesimittari on ainoastaan kylmän käyttöveden osalta. Ennakkomaksu peritään asukkaiden omaan vedenkulutukseen perustuen. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinäpinnat käsitelty vaaleaksi edellisen omistajan aikaan. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Tuulikaappi, Terassi, Patio |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston sisäänkäynnin vieressä on kylmä varasto ja talon päädyssä lämmin verkkovarasto. Entinen kuivaushuone on asukkaiden yhteisessä käytössä esim. pihakalusteiden talvisäilytykseen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parolan Liisanrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti- ja tilipalvelu Sokanmaa, Anna-Liisa sokanmaa puh. (03) 6755005, toimisto@sokanmaa.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön toimesta on hankittu kaikkiin asuntoihin 10 vuoden paristoilla olevat palovaroittimet kesällä 2024, palovaroittimet siirtyvät v. 2025 alusta taloyhtiöiden vastuulle asukkailta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 9 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset: huoneistojen väliaidan on kunnostettu ja osittain uusittu v.2024, teknisten tilojen patterit uusittu v. 2023, Huoneiston G lämmityslaitteen tarkastus ja paisunta-astian vaihto 2022, Parkkipaikoille tuotettiin kivituhkaa, v. 2021, yhtiölle hankittu lasi, muovi ja metalli jäteastiat v.2020, postilaatikot uusittu yhtiön kustannuksin v. 2020, Ilmanvaihtokoneen korjaus, 20F ja ulkoseinäpaneelien vaihto v. 2019, Vedeneristys, asunto G, asunto H ja asunto D, asunto G lämminvesivaraajan termostaatti, Ikkunoiden vaihto v, 2019, pihan korjausta, tonttiviemärin avausta ja uusintaa Liisantie 20 puolella, lämmityskattilan uusiminen H, lämmitysjärjestelmän uusiminen (kattila jne.), huoneistot C, F välikaton lisäeriste (250 mm) 18.12.2017, räystäslautojen maalaaminen, tehty kevät 2017 (kattotoimittajan toimesta), huoneisto G rakennuttanut valokatteen kevät 2016 (oma kustannusvastuu), vesikattoremontti 15.12.2015 (Hämeen Laaturemontti Oy), katemateriaalin uusiminen (vartti – > pelti), ruoteiden ja aluskatteen uusiminen, huoneistokohtaisen palo-osastoinnin ja kattoluukkujen rakentaminen, kattoturvalaitteet ja kulkusillat uusittu, vesikourut uusittu, tuuliohjainten asentaminen. Joitakin pienempiä korjauksia on erillisessä kunnossapitotarveselvityksessä saatavilla erikseen pyydettynä. |
| Tulevat remontit | Pyydä erillinen taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, mistä tiedot ovat tarkemmin kirjattuna. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3668 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Parolan keskustassa, postin palvelut K-Supermarketin yhteydessä |
|---|---|
| Koulut | Juteinin alakoulu luokat 1-6 ja Parolan alakoulu ja yläkoulu sekä lukio |
| Päiväkodit | Viiriäinen n. 700 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
