Suositulla ja halutulla Itä-Hakkilan alueella yksitasoinen rivitalokolmio. Rauhallinen sijainti omalla aurinkoisella pihalla, jossa voit nauttia vapaa-ajastasi vaikka grillauksen merkeissä. Luonnonläheinen sijainti puisto- ja metsämaisemin. Päätyasunto ja vaatii pientä pintaremonttia, mutta tästä voit tehdä mieleisesi suhteellisen edullisesti. Kaikki koulut, päiväkodit, liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä; Hakunilan urheilupuisto, uimahalli, Kuusijärvi ja Sipoonkorpi.
Jos kiinnostuit niin ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika ja tule tutustumaan mahdollisesti uuteen kotiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21945063 |
| Osoite |
Lihtakuja 3, 01260 Vantaa |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s + erill.wc + piha + varasto + leikkimökki ( yht.järj. 3h +k+ s). |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Sop.muk. 3kk kaupasta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
173 703,49 € |
| Velkaosuus |
15 296,51 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
2 407,64 €/m² |
| Hoitovastike |
430,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
131,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
562,11 €/kk |
| Muut maksut |
Pääomavastikkeella lyhennetään julkisivumaalauksen-, KV- ja lämpöjohtojen ja pihaurakan kustannuksia, joka isännöitsijätodistuksen mukaan 31.8.2023 on 15296,51 €.
Yhtiökokous 25.07.2023 päätti aloittaa kattoremontin ja antoi hallitukselle valtuudet hakemaan ja nostamaan kattoremonttiin, aluevalaistuksen uusimiseen ja käyttövesiverkoston korjaamiseen tarvittavan lainan enintään 720.000€ ja päättämääm laina-ajasta. Laina jyvitetään osakkaille hallituksen päätöksellä, kun urakka on valmis.
Sen lisäksi yhtiökokou 25.5.2023 päättänyt tilat valokuituinfran taloyhtiöön. Erityisvastiketta 5,90 €/kk/hsto kerätään, kun valokuitu rakennettu ja kytketty.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: HUOM! Sisäänkäynnin ramppi ja wc:n tukinojat tullaan poistamaan ennen kaupantekoa.) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), lattiat (vinyyli), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, lattiat (muu) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, lattiat (vinyyli) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, kitkamattovinyyli. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Säilytystilojen kuvaus |
Piha huoneiston hallinnassa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lihtakuja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi.
Saara Klasila, gsm 020 7488288, email; saara.klasila@kiinteistötahkola.fi |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
46,
Jos haluaa toisen autopaikan, on siitä itse sovittava kyseisen autopaikan omistajan kanssa sekä vuokrasta että maksuista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, mankeli |
| Tehdyt remontit |
2021 4:n asunnon vesivahinkokorjaukset ( katon huoltoluukku auki). 2020 vesikattojen huoltokorjaukset. 2019 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2018 putkiston aluekohtainen korjaus. 2017 talojen julkisivumaalaukset. 2016 kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset. 2015 pihan kunnostus. 2012: salaojaviemäreiden puhdistus ja kuvaus, pihasuunnittelu. 2010: talon nettiyhteyden päivitys, kuntoarvio, kylpyhuoneiden märkätilakartoitus. 2009: lämmitysverkoston säätötyö. 2008: kanaaliputkiston korjaus (A- ja G-talo), lämpö ja vesijohtolinja. 2006-2007: vesikattojen uusinta. 2005-2006: Ulko-ovien lukituksen uusinta, IV-nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit |
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaulset 2022-2024; kuntoluokka 1 ja 2 tai vain kuntoluokka 1 märkätilojen saneerauksen toteutussuunnitttelu, vesikaton uusiminen, aluevalaistuksen uusiminen ja lämpimän käyttövesiverkoston korjaaminen, normaaleja huoltotoimenpiteitä. ( kts. isännöitsijätodistus). |
| Energialuokka |
D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
18778 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki (09) 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa, S-market Hakunila. |
| Koulut |
Itä-Hakkilan ala-aste, Sotungin ylä-aste ja lukio. |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ps. tämä asunto tarpeen vaatiessa varustettu liikuntarajoitteisille . |
