Leineläntie 4, Vantaa (Leinelä)

218 900 € 44,5 m² 2 h + kt + kph + ranskalainen parveke
Velaton hinta 218 900 €
Hoitovastike 171,33 €/kk
Asuinpinta-ala 44,5 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Leinelä

Suositulla Leinelän uudella asuinalueella, v. 2016 valmistuneen hissitalon ylimmän 6/6 kerroksen kaksio.

Tilavasta makuuhuoneesta ikkunat kahteen ilmansuuntaan, kaakkoon ja lounaaseen, vapain ja esteettömin näkymin. Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto.
Yhdistetystä olohuoneesta ja avokeittiöstä ikkuna ja ranskalainen parveke kaakkoon.
Tilavasta laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös luksusta, ikkuna kaakkoon.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, luonnonläheisellä alueella.
Erinomainen sijainti, 300 metriä Leinelän juna-asemalle, josta pääset nopeasti junalla kehärataa pitkin mm. Tikkurilaan, Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Erinomaiset yhteydet myös linja-autolla, pysäkille n. 200 m tai omalla autolla pari kilometriä Tuusulan ja Lahden moottoritielle.

Leinelän alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Muutaman kilometrin päästä löytyvät mm. Kauppakeskus Jumbo, Viihdekeskus Flamingo ja Tikkurilan urheilupuisto.

Varaa oma yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän kaksioon.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21152123
Osoite Leineläntie 4, 01340 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + kph + ranskalainen parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 44,5 m²
Kokonaispinta-ala 44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 97 148,08 €
Velkaosuus 121 751,92 €
Velaton hinta 218 900 €
Neliöhinta 4 919,10 €/m²
Hoitovastike 171,33 €/kk
Rahoitusvastike 1 397,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 575,80 €/kk
Erityisvastike 6,68 €/kk
Muut maksut Erityisvastike=korjausvastike (0,15 e/m2) Vesimaksu=ennakko eli huoneistokohtainen vesimittari (kylmä vesi 4,52 e/m3, lämmin vesi 7,802 e/m3). Taloyhtiölaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: parketti.
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10 M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Asuntokohtainen irtaimistovarasto.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Vantaan Vetehinen
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, isännöitsijä Kirsi Salmenranta, 0400 453 252, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi, Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360 Vantaa
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M/10M. Yhtiö on oikeutettu käyttämään tontilla 70115/2 sijaitsevaa korttelien yhteistä kerhohuonetta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 32, Autohallipaikkojen osakkeita, nrot 145032-150907, koskee yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukainen lunastusoikeus. Autohallipaikat ovat omia osakkeita, eikä taloyhtiöllä ole omassa hallinnassaan olevia autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2018 Valvontakameroiden asennus 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, säätö ja mittaus sekä suodattimien vaihto 2020 Julkisivun betonipintojen rappausten kunnostus (rakennuttajan toimesta) 2021 Autohallin oven jousien uusiminen 2021 Parvekelasituksien huolto ja kunnostustoimet raportin mukaisesti 2021 Kiinteistöautomaation ohjauskeskuksen uusiminen sekä varavirtalähteiden asennus 2022 A-talon vesikatteen pinnoite kunnostettu rakennuttajan toimesta 2022 Valvontakameroiden lisäys 2 kpl, pilvitallennus yhden osalta 2022 Piha-kaivojen madallus 2022 Porraskäytävien huoltomaalaukset 2022 Julkisivujen kopokartoitus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, kunnossapitotarpeet huoltokirjan mukaisesti.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3152 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa-kauppa n. 200 m, Ilolan kaupat n. 800 m, Koivukylän ostoskeskus n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km, Koivukylän terveysasema n. 1,3 km, Peijaksen sairaala n. 1,5 km, Tikkurilan terveysasema n. 3,5 km
Koulut Alueella, Tikkurilan lukio n. 3 km
Päiväkodit Useita 1 km säteellä
Liikenneyhteydet Juna n. 300 m, linja-auto n. 250 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneistossa on 18.7.2023 suoritettu vahinkokartoitus Hespel Oy:n toimesta. Vahingon syy / Ongelman aiheuttaja: • Oh:n ja kt:n lattiapinnoitteen vaurioiden pintakosteuksien tarkistaminen. • Parketissa nähtävissä vaurioita ja saumojen turpoamista. • Alueiden pintakosteudet normaalit, eikä kohdalla havaittu kasvustoa pinnassa. • Kph:n ikkuna ollut kartoituksen aikana auki (ikkuna suljettu). • Ikkunan puuosissa vaurioita. • Alueen pintakosteudet normaalit. • Pintakosteuksia nähtävissä kuvien yhteydessä. Suositeltavat jatkotoimenpiteet: • Ei rakenteiden koneellista kuivaustarvetta. • Lattian ja ikkunan alueiden vauriojälkien paikkaaminen. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​