Mukavalla paikalla, perinteisellä Haapaniemellä, näppärän kokoinen, saunallinen kulmahuoneisto.
Ikkunat avautuvat kahteen ilmansuntaan ja parveke sijaitsee sisäpihan puolelle länteen. Asuntoon on esteetön käynti. Haapaniemen kauppakeskus kävelyetäisyydellä. Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä myös autotalli, pinta-ala 17,5 m2. Vuokrattu toistaiseksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20459015 |
|---|---|
| Osoite | Lehtoniemenkatu 6, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Vuokrattu/3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 304,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 695,54 € |
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 2 098,04 €/m² |
| Hoitovastike | 239,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 97,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,62 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous on päättänyt 4.4.2023 myöntää hallitukselle kerätä enintää kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus koskee kaikkia taloyhtiön lainoja ja on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: vuokralaisen irtain ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lehtoterassi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen. samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi, 044 288 2520. Maaharrankatu 15-19, 70100 Kuopio. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 12, Autotalleja: 5, Autopistokepaikat jonotuksen mukaan. Autotallit osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 lämmönjakokeskuksen vaihtosuunnitelman laatiminen, parvekkeiden lasituksen suunnitelman ja työselityksen laatiminen, 21 porraskäytävien seinien huoltomaalaus, 19 viiden huoneiston vesivaurioiden korjaus, lukituksen uusiminen, 18 parvekkeiden läpivientien tiiveyden parantaminen, 18 kahden huoneiston vesivaurioiden korjaus, 16 julkisivu- ja parvekekorjaus, 15 yhden huoneiston parvekkeen ja huoneiden seinien valumavesivaurioiden korjaus, IV-nuohous, mittau ja säätö, 14 neljän pesuhuoneen vesivauroiden korjaus, 13 parvekkeiden korjaussuunnitelu, 12 pesuhuoneiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 10 yläpihan asfaltointi, autotalliovien potkulevyt, sokkelin maalaus, 09 koivuja kaadettu ja korvattu pylväspihlajilla, vesikatteen uusiminen, 08 liiketunnistin porraskäytävän valoihin, lämmityspistokkeiden uusiminen, parvekkeiden, autotallien paneeliseinien ja ovien maalaus, 03 ulkoikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien kunnostus, 04 IV -puhdistus, 01 talon alla olevan tyhjän tilan ilmastointi, 01 lämmönsiirrin uusittu, 98 jätekatos rakennettu, 94 terassisivun maalauskorjaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023 – 27 mm: Lämmönjakokeksuksen uusiminen, termostattiiventtiilien uusiminen, työselvityksen ja verkoston tasapainoituksen työselityksen laadinta. Ohivirtaissuodattimien suunnitelu verkostoon. Termostaatti- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoituksen toteutus sekä ohiviratissuodattimien asennus verkostoon. Rännien ja syöksytorvien saattolämmityskaapelointi. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 22.3.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1596 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 3 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat Haapaniemellä (Lidl ja S-Market), noin 800 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussiliikenttä. Lähimmät pysäkit noin 30 m Haapaniementiellä ja 300 m Tasavallankadulla. |
