Lehtoniemenkatu 6, Kuopio (Haapaniemi)

119 000 € 51 m² 2 h + k + s
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 239,70 €/kk
Asuinpinta-ala 51 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Haapaniemi

Mukavalla paikalla, perinteisellä Haapaniemellä, näppärän kokoinen, saunallinen kulmahuoneisto.
Ikkunat avautuvat kahteen ilmansuntaan ja parveke sijaitsee sisäpihan puolelle länteen. Asuntoon on esteetön käynti. Haapaniemen kaupat kävelyetäisyydellä. Mahdollisuus ostaa myös autotalli, pinta-ala 17,5 m2, samasta yhtiöstä. Vuokrattu toistaiseksi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20459015
Osoite Lehtoniemenkatu 6, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Vuokrattu/3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 117 304,46 €
Velkaosuus 1 695,54 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 2 333,33 €/m²
Hoitovastike 239,70 €/kk
Rahoitusvastike 97,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 337,62 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous on päättänyt 4.4.2023 myöntää hallitukselle kerätä enintää kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus koskee kaikkia taloyhtiön lainoja ja on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: vuokralaisen irtain )
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Lehtoterassi
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen. samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi, 044 288 2520. Maaharrankatu 15-19, 70100 Kuopio.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 12, Autotalleja: 5, Autopistokepaikat jonotuksen mukaan. Autotallit osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022 lämmönjakokeskuksen vaihtosuunnitelman laatiminen, parvekkeiden lasituksen suunnitelman ja työselityksen laatiminen, 21 porraskäytävien seinien huoltomaalaus, 19 viiden huoneiston vesivaurioiden korjaus, lukituksen uusiminen, 18 parvekkeiden läpivientien tiiveyden parantaminen, 18 kahden huoneiston vesivaurioiden korjaus, 16 julkisivu- ja parvekekorjaus, 15 yhden huoneiston parvekkeen ja huoneiden seinien valumavesivaurioiden korjaus, IV-nuohous, mittau ja säätö, 14 neljän pesuhuoneen vesivauroiden korjaus, 13 parvekkeiden korjaussuunnitelu, 12 pesuhuoneiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 10 yläpihan asfaltointi, autotalliovien potkulevyt, sokkelin maalaus, 09 koivuja kaadettu ja korvattu pylväspihlajilla, vesikatteen uusiminen, 08 liiketunnistin porraskäytävän valoihin, lämmityspistokkeiden uusiminen, parvekkeiden, autotallien paneeliseinien ja ovien maalaus, 03 ulkoikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien kunnostus, 04 IV -puhdistus, 01 talon alla olevan tyhjän tilan ilmastointi, 01 lämmönsiirrin uusittu, 98 jätekatos rakennettu, 94 terassisivun maalauskorjaus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023 – 27 mm: Lämmönjakokeksuksen uusiminen, termostattiiventtiilien uusiminen, työselvityksen ja verkoston tasapainoituksen työselityksen laadinta. Ohivirtaissuodattimien suunnitelu verkostoon. Termostaatti- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoituksen toteutus sekä ohiviratissuodattimien asennus verkostoon. Rännien ja syöksytorvien saattolämmityskaapelointi.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 22.3.2033 saakka.
Tontin pinta-ala 1596 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 3 500 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2030
Kaavoitustiedot Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähimmät kaupat Haapaniemellä (Lidl ja S-Market), noin 800 m.
Liikenneyhteydet Paikallisbussiliikenttä. Lähimmät pysäkit noin 30 m Haapaniementiellä ja 300 m Tasavallankadulla.

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​