Hyväpohjainen ja pihallinen kaksio vuonna 2017 valmistuneessa talossa Lauttasaarenmäellä.
Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on osittain tilaan avautuva avokeittiö sekä käynti takapihan terassillle. Makuuhuoneessa ei ole turhia neliöitä ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja pesukoneellekin on paikka valmiina. Asunto sijaitsee suojaisan korttelipihan puolella.
Taloyhtiön sijainti on hyvä, Lauttiksen palvelut sekä Lauttasaaren metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21453953 |
| Osoite |
Lauttasaarentie 52, 00200 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + avok + kph + vh + piha |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 673,78 € |
| Velkaosuus |
175 226,22 € |
| Velaton hinta |
344 900 € |
| Neliöhinta |
7 417,20 €/m² |
| Hoitovastike |
220,88 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 386,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 607,78 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,77 €/m3 ja lämmin vesi 9,11 €/m3.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto. |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Koskikara |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hannu Mäkelä, Emännöintitoimisto Aamu, Firdonkatu 2 T 63, 00520 Helsinki, puh. (09) 615 07 333, sposti palvelumestari@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, talosauna A-rapun ylimmässä kerroksessa, kuntosali asukkaiden käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 67, hallissa myös 3 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoista 3 kpl invapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kameravalvonnan asennuttaminen 2021, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022 |
| Tulevat remontit |
Takuuaikaisia korjauksia, pihan korjauksia tarpeellisessa laajuudessa 2023, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2023-2024, salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarkastus, IV-kanavien nuohous 2024-2026 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3583 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Lauttiksessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, Alko, R-kioski noin 750 m |
| Liikenneyhteydet |
Koivusaaren (noin 750 m ) ja Lauttasaaren (noin 800 m) metroasemat lähellä, linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä (105, 192T, 192V) noin 200 m |
