Tehoneliöinen ja pihallinen kaksio hiljattain valmistuneen Lauttasaarenmäen alueella.
Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö. Makuuhuoneessa ei ole turhia neliöitä, mutta sen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä käynti osittain katetulle pihalle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle valmiina. Asunto sijaitsee suojaisan korttelipihan puolella.
Taloyhtiön sijainti on hyvä, Lauttiksen palvelut sekä Lauttasaaren metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20827180 |
|---|---|
| Osoite | Lauttasaarentie 52, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + vh + piha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 050,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 176 849,09 € |
| Velaton hinta | 344 900 € |
| Neliöhinta | 7 664,44 €/m² |
| Hoitovastike | 180 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 760,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 940,88 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,77 euroa/m3 ja lämmin vesi 9,11 euroa/m3. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Mäkelä, Emännöintitoimisto Aamu, Firdonkatu 2 T 63, 00520 Helsinki, puh. (09) 615 07 333, sposti palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, talosauna A-rapun ylimmässä kerroksessa, kuntosali asukkaiden käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 67, hallissa myös 3 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoista 3 kpl invapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kameravalvonnan asennuttaminen 2021, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022 |
| Tulevat remontit | Takuuaikaisia korjauksia, pihan korjauksia tarpeellisessa laajuudessa 2023, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2023-2024, salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarkastus, IV-kanavien nuohous 2024-2026 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3583 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, Alko, R-kioski |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä, linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä |
