Hyväpohjainen, omalla terassipihalla varustettu Lauttasaarenmäen alueella.
Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö. Makuuhuoneessa ei ole turhia neliöitä, mutta sen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä käynti osittain katetulle pihalle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle valmiina. Asunto sijaitsee suojaisan korttelipihan puolella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458935 |
|---|---|
| Osoite | Lauttasaarentie 52, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, vh, piha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 880,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 151 019,31 € |
| Velaton hinta | 326 900 € |
| Neliöhinta | 7 264,44 €/m² |
| Hoitovastike | 225 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 062,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 287,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Hannu Mäkelä, Firdonkatu 2 T 63, 00520, Helsinki, (09) 615 07 333, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, talosauna A-rapun ylimmässä kerroksessa, kuntosali asukkaiden käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 67 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa, vesimittarien vaihto 2024, pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus 2023, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022, kameravalvonnan asennuttaminen 2021 |
| Tulevat remontit | Sade-/hulevesijärjestelmien huuhtelu/puhdistus, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset, salaojien huuhtelu 2025, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10-vuotis tarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2026, mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2027, talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/-käsittely 2028, löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2029 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 583 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, Alko, R-kioski |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä, linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä |
