Hyväpohjainen, omalla terassipihalla varustettu Lauttasaarenmäen alueella.
Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö. Makuuhuoneessa ei ole turhia neliöitä, mutta sen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä käynti osittain katetulle pihalle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle valmiina. Asunto sijaitsee suojaisan korttelipihan puolella.
Taloyhtiön sijainti on hyvä, Lauttiksen palvelut sekä Lauttasaaren metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20681458 |
|---|---|
| Osoite | Lauttasaarentie 52, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + vh + piha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 175,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 162 724,84 € |
| Velaton hinta | 335 900 € |
| Neliöhinta | 7 464,44 €/m² |
| Hoitovastike | 213,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 366,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 579,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Mäkelä, Emännöintitoimisto Aamu, Firdonkatu 2 T 63, 00520 Helsinki, puh. (09) 615 07 333, sposti palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, talosauna A-rapun ylimmässä kerroksessa, kuntosali asukkaiden käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 67, Hallissa myös 3 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoista 3 kpl invapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kameravalvonnan asennuttaminen 2021, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022 |
| Tulevat remontit | Sade-/hulevesijärjestelmien huuhtelu/puhdistus, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset, salaojien huuhtelu 2025, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10-vuotis tarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2026, mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2027, talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/-käsittely 2028, löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2029 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3583 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, Alko, R-kioski |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä, linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä |
