Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Länsikadun pohjoispuolella.
Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot, jotka alkavat suoraan kotioveltasi. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat mukavat näkymät Länsikadun suuntaan.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 osana käyttövesiputkiston peruskorjausta. Asunto Oy Joensuun Länsikatu 46 on rakennettu omalle tontille, ja taloyhtiössä on yhteensä 18 asuinhuoneistoa.
Taloyhtiössä 2023 valmistunut saunaosasto tuo lisäarvoa asukkaille ja tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Tämä asunto on vapautumassa nopeasti kaupasta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21746480 |
|---|---|
| Osoite | Länsikatu 46, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 826,92 €/m² |
| Hoitovastike | 260 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 282,18 €/kk |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | -Lattiaremontti 2006 -kynnykset poistettu 2006 -Tapetit laitettu 2006 -Keittiötä uusittu 2006 -Parveke lasitettu 2016 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Länsikatu 46 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Hirvonen, Nurmeksentie 14 LH 2, 80100 Joensuu asiakaspalvelu@isannoitsijatoimistohirvonen.fi, Puhelin: 013 822 883 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Suunnitteilla kylmiön lakkauttaminen v. 2025. Lakkautettu kylmiö on tarkoitus muuttaa huoneistokohtaiseksi lämpimäksi varastotilaksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17, Autotalleja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Kaapelitelevisioon liittyminen 1988 - Piha-alue asfaltoiminen 1997 - Vesikatteen peruskorjaaminen 1998 - Ylimmäisten parvekkeiden kattaminen 2004 - Taloyhtiön lukituksen uusiminen Abloy:n Exec-avaimelle 2006 - Jätekatoksen hankkiminen 2007 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 - Porraskäytävien maalaus 2009 - Taloyhtiön parvekkeiden ja sokkelien kunnostaminen 2012 - Pohjakerroksen kaikkien ulko-ovien uusiminen ja autotallinovien uusiminen alumiinioviksi 2014 - Patteritermostaattien uusiminen 2016 - Taloyhtiön putkiremontti ja vesimittareiden asentaminen 2016 -Kylpyhuoneremontti kaikkiin huoneistoihin 2016 - Piha-alueen kunnostaminen 2019 - Autolämmityskoteloiden uusiminen ja lämmityskoteloille tulevan syöttökaapelin uusiminen 2019 - Taloyhtiön takarajalla olevan metalliaidan uusiminen 2021 - Taloyhtiön saunatilojen kunnostaminen 2023 - Kuivaushuoneen ja saunalle johtavan käytävän maalaus 2023 - Vesikaton kuntotarkastus ja pienten vikojen korjaus 2024 - Jätekatokseen asennettu valaisin 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2025-2029: - Ei korjaustarvetta 2025 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026 - Ei korjaustarvetta 2027 - Ei korjaustarvetta 2028 - Ei korjaustarvetta 2029 |
| Energialuokka | Energialuokka ollut F 2013, Energiatodistus on vanhentunut 4.1.2025. |
| Tontin pinta-ala | 1590,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
