Keskustassa loistavalla sijainnilla tilava moderni yksiö.
Tämä huoneisto on valmistunut 2018 talon ensimmäiseen kerrokseen. Tilava olohuone-keittiö, olohuoneesta käynti omalle terassille. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille, koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista. Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei isoja remontteja suunnitteilla.
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut, yliopisto, kirjasto, jäähalli, areena ja loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Myydään vuokrattuna, vuokra 595 euroa/kk.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20832638 |
|---|---|
| Osoite | Länsikatu 28, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 263,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 736,45 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 2 781,25 €/m² |
| Hoitovastike | 137,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 26,98 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 164,58 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on valmistunut 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 18 § mukaan lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Länsikatu 28 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo p. 0104238450 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Sähköpistokepaikkoja: 18, Autotalleja: 4, Autotalli- ja autokatospaikat osakasomistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Katon peruskorjaus 1986, saunan ja pesutuvan kunnostus 1994, jätekatos 1997, väestönsuojan lattian pinnoitus 1997, käyttövesiputkisto 1999, ovipuh.järj.1999, kuntoarvio 2003, ikkunat 2004, julkisivukorjaukset, mm. parvekelaatat 2005, hissien peruskunnostus 2005, tonttijohdon uusinta 2010, viemäriverkoston saneeraus 2012, porraskäytävien maalaus 2012, vastikkeellinen laajakaista (VDSL) 2013, piha-alueen uudelleen pohjaus ja asfaltointi 2013-2014, jonka yhteydessä uusittu viemäriliittymä sekä pihan sadevesijärjestelmät, uuden osakepohjaisen autokatoksen rakentaminen 2014, maanpäällisen kellarikerroksen tilojen täydennysrakentaminen, jossa valmistui 6 osakehuoneistoa 189 m2 sekä taloyhtiön uusi saunaosasto ja pesutupa 2018, lisäautopaikat 2018, yläpohjan lisäeristäminen 2019, takaovien avausautomatiikka ja lukituksen sarjoitus Abloy Pulse 2019, KTV- ja nettioperaattorin vaihto Teliaan 2021, jätehuoltokimppa naapuriyhtiön kanssa 2022, vesikaton huopakatteen uusinta 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys korjaustarpeista: Kattojen läpiviennit, patteriventtiilit, huoneistojen kosteuskartoitus, kiinteistön kuntokartoitus (päivitys). |
| Energialuokka | Energiatodistus mennyt vanhaksi 12.6.2024. |
| Tontin pinta-ala | 3182,25 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket 900 m, S-market Papinkatu 800 m, Torille 950 m Kirjasto 300 m |
|---|---|
| Koulut | Yliopisto 240 m, Tulliportin koulut 450 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
