Laajasuontie 40, Helsinki (Etelä-Haaga)

260 000 € 51 m² 2 h + k + kh + lasitettu parveke (yj. 2 h + k)
Velaton hinta 260 000 €
Hoitovastike 351,90 €/kk
Asuinpinta-ala 51 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1962
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Etelä-Haaga

Valoisa, nuorekkaasti remontoitu koti hyvällä sijainnilla. Läpitalon huoneisto, jonka olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kivat näkymät yli yhtiön suojaisan sisäpihalle. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Huoneiston kylpyhuone on uusittu v. 2022. Erillinen keittiön on uusittu v. 2023. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja siellä on tilaa kokkailla.

Yhtiössä mukavat yhteiset tilat osakkaiden käyttöön. Oma tontti.

Sijainti on ihanteellinen puistoa vastapäätä. Hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä – junalla pääset keskustaan alle 10 minuutissa ja Pikaraitiotiekin on lähellä.

Kysy esittelyaikaa välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21028896
Osoite Laajasuontie 40, 00320 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kh + lasitettu parveke (yj. 2 h + k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 260 000 €
Velaton hinta 260 000 €
Neliöhinta 5 098,04 €/m²
Hoitovastike 351,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 351,90 €/kk
Muut maksut Autotalli 120 e/kk pesutupa 5 e/kk vesivastike-ennakko 19e/hlö/kk (huoneistokohtaiset mittarit)
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Taloyhtiön laajakaista
Tehdyt remontit Keittiöremontti 2023: kapselikorjauksen yhteydessä päivitetty keittiö, uudistettu alatason kaapisto runkoineen, uusi laminaattitaso ja yläkaapin ovet, vanhat toimivat astianpesukone, uuni ja induktioliesi säilytettiin, jääkaappi uudehko 2021/2022
Asunnon kunto Hyvä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (vinyyli), kaapistot valkoiset, työtasot vaalean harmaa laminaatti, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Paatsamantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot Laila Oksanen, Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. (09) 477 7940, laila.oksanen@eo.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero/vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja 7kpl – yhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2024 kaukolämpölaitteiden uusinta, lukituksen uusinta (ILOQ), 2023 energiatodistuksen uusinta, märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus, kaikki huoneistot, aloitettu 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjauksilla: kapselointikorjaukset huoneistohin A 10 ja B19. Tämän jälkeen tiivistyskorjaukset (lattian valujen erottelu, pahvien poisto ja lattaiarajan kittaustiivistys) seuraaviin huoneistoihin A1, A2, A6, A7, A9, A15, A16, B21, B22, B24, B25, C34, C37 ja C39, huoneistojen korvausilmamäärien lisääminen Velco-venttiileillä ja Blobe-karmiventtiileillä sekä suoritettu ilmanvaihdon mitoitussäädöt huoneistoittain, katolla sijaitsevan ilmanvaihtokoneen uusinta, Salaojien ja sadevesijärjstelmän uusimisen suunnittelun loppuunsaattaminen 2022 huoneistojen sisäilmaongelmien, havaittujen eristevaurioiden kosteusvauriotöiden sekä ilmanvaihdon selvitystyöt, korjaussuunnitelman laadintaa, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, salaojien korjauksen suunnittelu 2021 maalämpöhankeselvitys, vesikaton kuntotutkimus, pinnoituksen / maalauksen suunnittelu, huoneistojen sisäilmaongelmien ja kosteusvauriotöiden selvitystyöt 2020 lv-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset, syöksytorvien asennukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka (lattialaattojen poisto, seinäpintojen uusinta ja maalaus ym.), syöksytorvien asennukset 2019 lukituksen uusinta 2016-2017 huoneistoparvekkeiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivumuurausten korjaukset, syöksytorvien uusinta 2015 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu 2013 LVIS-saneeraus 2012 parvekkeet 2011-2012 LVIS-suunnittelu, lämmitysverkoston perussäätö 2011 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 vesijohtojen kuntotutkimus 2007 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2006 hissien modernisointi 2003 lämmönvaihtimen uusinta 2001 vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen 1997 jätekatos 1983 parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit Yhtiökokous 2024 päätti salajoja- ja sadevesiviemärinhankkeesta keväällä 2024. 2024 salaojien uusiminen ja pintavesien johtaminen (sadevesiviemärijärjestelmä), pienet pihakorjaukset, valmisjätekatoksen asennus, sähköautojen latauspaikka-/varaus paikalle 2025-2026 pyöräkatoksen rakentaminen / vaihtoehtoinen säilytyspaikka, viemäreiden huuhtele ja kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit), vesikatteen pinnoitus/maalaus 2024-2030 23 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa ja osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä 2030 uusi kuntotutkimus, jonka perusteella voidaan todeta huoneistojen välipohjien ongelmarakenteen poistuneen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3514 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu Helsingin kaupunki (09) 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Palokaivon aukion palvelut, K-Supermarket Haaga ja K-market Tunnelitie, postipiste, kirjasto, kahviloita
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Pikaraitiotie 15, juna Huopalahden asemalta, bussit 40,41

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​