Kylätorintie 10, Espoo (Kirkkojärvi)

132 000 € 67 m² 2h+k+vh+kph+sauna+lasitettu parveke (yj. 2h+k+s)
Velaton hinta 132 000 €
Hoitovastike 302,40 €/kk
Asuinpinta-ala 67 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Kirkkojärvi

Neljännen kerroksen saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla lähellä Espoon Keskuksen palveluita!

Kulmahuoneisto, jossa tilavat huoneet ja runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Erillinen keittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä tilava, ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone/wc yhdistelmä sekä oma sauna.
Kauppakeskus Entresse sekä hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Pintaremontilla tästä toimiva koti!
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21976973
Osoite Kylätorintie 10, 02770 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+vh+kph+sauna+lasitettu parveke (yj. 2h+k+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 67 m²
Kokonaispinta-ala 67 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen Kaupassa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 132 000 €
Velaton hinta 132 000 €
Neliöhinta 1 970,15 €/m²
Hoitovastike 302,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 302,40 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokra 8 euroa/kk Autotallivuokra 50 euroa/kk, hoitovastike 1,80 euroa osakelkm Autohallivuokra AT 31 12,80 euroa/kk Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 10.5.2022: Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa tarvittaessa tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla. Päätettiin CD-talon vesikaton peruskorjauksesta ja annettiin hallitukselle valtuudet tilaaman peruskorjaukselle parhaaksi katsomansa rakennesuunnittelija, tarvittaessa kilpailuttamaan työn ja tilaamaan sen parhaaksi katsomaltaan toimijalta parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Kustannusarvio korjaukselle on noin 70 000,00 euroa. Kokouksessa päätettiin myös taloyhtiön parkkialueen Kylätorintie 1 lisäautopaikkojen hankkeen käynnistämisestä, joihin vähintään viidelle paikalle sähköautojen latausvalmius. Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa pääsuunnittelija sekä tarvittaessa rakennussuunnittelija hakemaan toimenpidelupa. Lisäksi hallitus valtuutettiin toteuttamaan suunnitelma, käymään sähköautojen latausvalmiuden urakkaneuvottelut ja tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Päätettiin tarvittaessa rahoittaa taloyhtiön korjaushankkeiden rahoittamisesta enintään 100 000,00 euron lainalla ja valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä tarvittaessa neuvottelemaan lainan yksityiskohdista ja nostamaan laina. Kyseistä lainaa ei haettu eikä nostettu tilikauden aikana. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2023 Päätettiin, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan sähköautojen latauksen teknisen kartoituksen ja kevyen hankesuunnitelman Tapiolan Lämmön asiantuntijapalvelujen toteuttaman asukaskyselyn ja toimenpidesuosituksen mukaisesti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tämän sallii. Mahdollinen varsinainen toteutussuunnitelma, lataushanke ja sen rahoitus vaativat erillisen yhtiökokouspäätöksen.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa verhotanko, ei sälekaihtimia. Runsaasti kaappitilaa.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Epokisko
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Päivi Suhonen +358207505274 paivi.suhonen@tl-konserni.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 41, Autotalleja: 35
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit Kts. Korjaustarveselvitys 2023 – 2027 2023 Pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta 2022-2023 C ja D talon vesikaton uusinta 2021 Autotallien, kattoluukkujen sekä syväjätesäiliöiden portin lukoston uudistus taloyhtiön lukostosarjaan 2021 Syväjätesäiliöiden aitauksen lukitus 2020-2021 Kuntoarvio Rakennuttajakaari Oy:n toimesta 2020 Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus 2020 Syväkeräysjärjestelmän asennus jätesäiliöt 2019 Tonttivesijohdon uusinta 2019 Salaojien – sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2019 Putkiston huuhtelu ja korjaus 2019 C- talon tulimuurin korjaus 2018 D -talon myrskypeltien asennus, parvekkeen puoli 2018 Grillikatoksen ja pihagrillin uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parevekeovien tiivisteiden uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhistus ja säätö 2016 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta 2015 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu 2015 E-talon vesikaton peruskunnostus 2015 Pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus
Tulevat remontit Kts. Kunnossapitotarveselvitys 2023-2024 Julkisivut, ulkoseinät/elastisten saumausten kartoitus ja uusinta tarvittaessa Parvekekorjaukset (ovet ja ulkopintojen huoltomaalaus) (A-B talojen maapainaumat, alapohjien tarkastus ja kunnostus) 2024 Ikkunat kunnostus tai uusiminen Muut ulkopuoliset rakenne korjaukset (alapohjien tarkastus ja kunnostus) 2024-2025 LVI-tekniikassa olevia suunnitelmia
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6367 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, (09) 81621 Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat espoo.fi, aineistot, kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Kirkkojärvi II"asemakaavan muutoksen tavoitteena on liike- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakentamiselle, espo.fi/fi/hankkeet/kotikylantien uudistaminen
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Entresse n. 1 km
Koulut Useita lähialueella
Päiväkodit Useita lähialueella
Liikenneyhteydet Bussi juna-asema n. 0,8 km

Marja-Riitta Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Espoo, Kauniainen +358407084688
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​