Kolmannen kerroksen saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla lähellä Espoon Keskuksen palveluita!
Kulmahuoneisto, jossa tilavat huoneet ja runsaasti säilytystilaa.
Erillinen keittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jonka suunta on rauhalliselle sisäpihalle. Tilava makuuhuone, johon saa tarvittaessa myös työtilan. Makuuhuoneesta avautuu avoin, avara näkymä ja sen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone/wc yhdistelmä sekä oma, tilava sauna. Sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna.
Kauppakeskus Entresse sekä hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Pintaremontilla saat tästä toimivan kodin!
Soita, niin mennään katsomaan! Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21976973 |
| Osoite |
Kylätorintie 10, 02770 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+vh+kph+sauna+lasitettu parveke (yj. 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
67 m² |
| Kokonaispinta-ala |
67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
Kaupassa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
132 000 € |
| Velaton hinta |
132 000 € |
| Neliöhinta |
1 970,15 €/m² |
| Hoitovastike |
317,52 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
317,52 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkamaksu 8 euroa/kk
Autotallivuokra (yhtiössä asuva) 50 euroa/kk, hoitovastike 1,80 euroa osakelkm
Autotalli, os. om.vuokraaja 12,80 euroa/kk
Autotallin vuokra (ulkopuolinen vuokraaja) 120€/kk
Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä lisäksi yhtiökokous myöntää hallituksen valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli oleelliset lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varsinainen yhtiökokous 10.5.2022:
Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa tarvittaessa tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla.
Päätettiin CD-talon vesikaton peruskorjauksesta ja annettiin
hallitukselle valtuudet tilaaman peruskorjaukselle parhaaksi katsomansa
rakennesuunnittelija, tarvittaessa kilpailuttamaan työn ja tilaamaan sen
parhaaksi katsomaltaan toimijalta parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Kustannusarvio korjaukselle on noin 70 000,00 euroa.
Kokouksessa päätettiin myös taloyhtiön parkkialueen Kylätorintie 1
lisäautopaikkojen hankkeen käynnistämisestä, joihin vähintään viidelle paikalle
sähköautojen latausvalmius. Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi
katsomansa pääsuunnittelija sekä tarvittaessa rakennussuunnittelija
hakemaan toimenpidelupa. Lisäksi hallitus valtuutettiin toteuttamaan
suunnitelma, käymään sähköautojen latausvalmiuden urakkaneuvottelut ja
tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta parhaaksi katsomillaan
ehdoilla.
Päätettiin tarvittaessa rahoittaa taloyhtiön korjaushankkeiden rahoittamisesta
enintään 100 000,00 euron lainalla ja valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä
tarvittaessa neuvottelemaan lainan yksityiskohdista ja nostamaan laina.
Kyseistä lainaa ei haettu eikä nostettu tilikauden aikana.
Varsinainen yhtiökokous 17.5.2023
Päätettiin, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tilaamaan
sähköautojen latauksen teknisen kartoituksen ja kevyen hankesuunnitelman Tapiolan Lämmön asiantuntijapalvelujen toteuttaman asukaskyselyn ja toimenpidesuosituksen mukaisesti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tämän sallii.
Mahdollinen varsinainen toteutussuunnitelma, lataushanke ja sen rahoitus vaativat erillisen yhtiökokouspäätöksen.
Yhtiökokous 15.5.2024 hyväksyi hallituksen esityksen ikkuna- ja parvekeoviurakasta ja erillisrahoituksen hakemisesta, valtuus max. 520.000 €.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa verhotanko, ei sälekaihtimia.
Runsaasti kaappitilaa. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Epokisko |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Isännöitsijä
Päivi Suhonen
+358207505274
paivi.suhonen@tl-konserni.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 41, Autotalleja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Kts. Korjaustarveselvitys 2023 – 2027
2023 Pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta
2022-2023 C ja D talon vesikaton uusinta
2021 Autotallien, kattoluukkujen sekä syväjätesäiliöiden portin lukoston uudistus taloyhtiön lukostosarjaan
2021 Syväjätesäiliöiden aitauksen lukitus
2020-2021 Kuntoarvio Rakennuttajakaari Oy:n toimesta
2020 Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus
2020 Syväkeräysjärjestelmän asennus jätesäiliöt
2019 Tonttivesijohdon uusinta
2019 Salaojien – sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu
2019 Putkiston huuhtelu ja korjaus
2019 C- talon tulimuurin korjaus
2018 D -talon myrskypeltien asennus, parvekkeen puoli
2018 Grillikatoksen ja pihagrillin uusiminen
2016 Ikkunoiden ja parevekeovien tiivisteiden uusiminen
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta
2015 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu
2015 E-talon vesikaton peruskunnostus
2015 Pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus |
| Tulevat remontit |
Kts. Kunnossapitotarveselvitys
2023-2024
Julkisivut, ulkoseinät/elastisten saumausten kartoitus ja uusinta tarvittaessa
Parvekekorjaukset (ovet ja ulkopintojen huoltomaalaus)
(A-B talojen maapainaumat, alapohjien tarkastus ja kunnostus)
2024 Ikkunat kunnostus tai uusiminen
Muut ulkopuoliset rakenne korjaukset (alapohjien tarkastus ja kunnostus)
2024-2025 LVI-tekniikassa olevia suunnitelmia |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6367 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, (09) 81621
Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat espoo.fi, aineistot, kaavoitus.
Lähistöllä vireillä mm. "Kirkkojärvi II"asemakaavan muutoksen tavoitteena on liike- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakentamiselle, espo.fi/fi/hankkeet/kotikylantien uudistaminen |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Entresse n. 1 km |
| Koulut |
Useita lähialueella |
| Päiväkodit |
Useita lähialueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi
juna-asema n. 0,8 km |
