Haluatko rakentaa itsellesi 61,5 m2 kolmion?
Asunto-osakeyhtiössä on tehty yhtiöjärjestyksen muutos ja aiemman ensimmäisen kerroksen liiketilan käyttötarkoitus on muutettu asuinhuoneistoksi. Rakennuslupa on saatu, asbestikartoitus ja liiketilan purkutöitä on tehty. Huoneistossa on hankittuna ikkunat ja ulko-ovi uuden piirustuksen mukaisesti. Lupakuvassa on osoitettu huoneistolle pihan muutosalueen raja, oma varasto sekä autopaikka 26.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20481770 |
|---|---|
| Osoite | Kurkisuontie 16, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k (rakentamaton 61 + 5 m2 tila) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alatieto on saatu huoneiston käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä muutetusta yhtiöjärjestyksestä eikä sitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvonnan 7.4.2020 hyväksymän pohjapiirroksen mukainen pinta-ala on 62,5 m2. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 572,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 427,20 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 284,55 €/m² |
| Hoitovastike | 246 €/kk |
| Rahoitusvastike | 45,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365,65 €/kk |
| Erityisvastike | 73,80 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 7,50 e/kk. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Tehdyt remontit | Liiketilan käyttötarkoitus on muutettu asuinhuoneistoksi. Rakennuslupa on saatu 7.4.2020. Asbestikartoitusraportti on tehty 1.4.2021. Sisäpuolen purkutöitä on tehty ja huoneistossa on valmiina muutostöihin tarvittavaa materiaalia, kuten ikkunat ja ulko-ovi. |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoja kunnosta | Asuinhuoneisto on rakentamaton. Ostaja vastaa rakentamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolle osoitettu varasto, merkitty hyväksyttyyn pohjapiirrokseen. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurkisuonhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki, Isännöitsijä Aki Sirpi, Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 52, 52 kpl lämpöpistokkeellisia autopihapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ikkunat maalattu 1992, kattoja korjattu 1994, katot ja räystäskourut kunnostettu/maalattu 1996, Abloy,Exec-lukitus 2008,lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2009,kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-talosisa 2013, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F-taloissa, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa, huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun, ilmanvaihdonturvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A-G-rappuihin 2015,kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016,porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus 2017, pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin, C-ja H-rapun huippuimurien uusiminen, julkisivukunnostuksen suunnittelu 2018, pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa, A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen liiketilasta asunnoks 2021, radonkorjaukset kahdessa asunnossa, A-ja B-talon välisessä viemäriosuudessa olevan painauman korjaus , huonokuntoisen puiden kaato 2022 |
| Tulevat remontit | Rappukäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden, jotka eivät vielä ole kunnostettu yhtiön toimesta teetetään kuntokartoitus 2023, parvekkeiden ja putkistojen kuntotutkimukset 2024, sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus 2025, sadevesiviemäri- ja salaojaurakka sekä Iv-työt 2026. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 14.2.2019, viimeinen voimassaolopäivä 14.2.2029 |
| Tontin pinta-ala | 7948 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 31 905,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
