Oletko etsinyt tyylikästä ja kauttaaltaan remontoitua kaupunkikotia läheltä kaikkea?
Tämä 58-neliöinen kolmio on läpikäynyt perusteellisen remontin, sillä kaikki kodin sisäpinnat on remontoitu, sähköt uusittu ja LVIS-peruskorjauskin tehty. Läpitalon huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi siten, että keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen ja vanhasta keittiöstä on tehty toinen makuuhuone. Avarassa keittiössä on nyt mukava kokkailla ja nauttia herkuista saarekkeen ympärillä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, jossa pääset ihailemaan lehmuspuiden huminaa ja Kuopionlahden tunnelmaa. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella ja niissä on hyvin kaappitilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on upea harmaa laatoitus, sadesuihku ja paikka pyykkikoneelle. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat todella siistit remontin jäljiltä. Varastotilaa tälle kodille löytyy niin ala- kuin yläkerrasta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hissillä pääset helposti tähän 1. kerroksen kotiin.
Keskustan palvelut, Musiikkikeskus, Väinölänniemi, venesatama – nämä kaikki ovat kävelyetäisyydellä! Jos siis haet hyvää sijaintia ja muuttovalmista, kaunista kotia, niin varaathan yksityisesittelyn ja mennään yhdessä ihastumaan tähän Kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21666209 |
| Osoite |
Kuopionlahdenkatu 29, 70100 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + p (yhtiöjärj.mukaan 2h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio, mutta remontin yhteydessä siitä on tehty kolmio. |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
128 308,58 € |
| Velkaosuus |
63 691,42 € |
| Velaton hinta |
192 000 € |
| Neliöhinta |
3 310,34 €/m² |
| Hoitovastike |
342,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
464 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
806,20 €/kk |
| Muut maksut |
– Kylmävesimaksu 5,34€/m³ ja lämminvesimaksu 10,30€/m³
- Saunan perusmaksu 10€/kk, jonka lisäksi saunan henkilömaksu 2€/hlö/kk
- Autopaikka 13€/ap/kk ja autop/sisätilalämmitin 2€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Keittiön paikka on muutettu olohuoneen yhteyteen ja tehty keittiö täysin uudeksi (astianpesukonetta ei uusittu remontissa). Vanhan keittiön tilalle on tehty makuuhuone. Koko asunnon seinät ovat pinnoitettu ja maalattu, lattiat uusittu vinyyliksi (paitsi isommassa makuuhuoneessa vanha mosaiikkiparketti). Sähköt uusittu. Kylpyhuone remontoitu laadukkaammilla materiaaleilla kuin LVIS-remonttiin kuului. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Säleverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti, vinyyli), Isomman makuuhuoneen lattiassa mosaiikkiparketti ja pienemmässä makuuhuoneessa vinyylilattia. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Kuopion Kuopionlahdenkatu 29 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti, Jarkko Malinen 044 355 8626 / jarkko.malinen@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 6, Autopaikka jonotuksen mukaan. Autotallit omilla osakkeillaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1998: Ikkunat ja parvekeovet
2001: Vesikaton maalaus
2002: Salaojituksen uusiminen, jätehuone
2005: Eteläjulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2009: Sisäänkäynnin katos
2010: Hissin uusiminen
2013: Lämmönvaihtimen uusiminen
2016: Lämpöjohtoverkoston nostaminen rakenteesta pinta-asenteiseksi
2017–18: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2019: LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Autotallien, porraskäytävän ja huoneistojen ovet ja lukitukset uusittu. Yhteistilat (sauna ja pesutupa sekä pyörävarasto) on saneerattu. Yhteisantennijärjestelmä on poistettu käytöstä. Yhtiö on liitetty kaapeli-tv verkkoon ja otettu DNA laajakaista. Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien uusiminen sekä pihan
valaistus uusittu.
2020: Vesikaton kuntotutkimus |
| Tulevat remontit |
Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, muutos huopakatoksi 2024
Vesikaton peruskorjaus; hanke kilpailutetaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa.
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1215 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
