Saunallinen läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella – hyvällä sijainnilla Jukolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen läpitalon kaksioon Hämeenlinnan Jukolassa! Asunto sijaitsee rauhallisella Kuokkalankujalla, kävelymatkan päässä Jukolan monipuolisista palveluista, tulevasta Assi – sairaalasta, ulkoilumaastoista sekä kouluista ja päiväkodista.
Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat oma sauna, lasitettu parveke sekä läpitalon huonejärjestely, joka tuo runsaasti luonnonvaloa. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Huoneisto kaipaa pintaremonttia, mutta uudistamalla pinnat teet tästä kodista juuri oman näköisesi.
Asunto Oy Jukolankuokka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet sekä kunnostettu piha-alue.
Kaikki arjen palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä – tämä sijainti sopii niin aktiiviselle ulkoilijalle kuin helppoa arkea arvostavalle.
Tule ja näe mahdollisuudet paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456699 |
| Osoite |
Kuokkalankuja 4, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,psh,s,p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
54 000 € |
| Neliöhinta |
907,56 €/m² |
| Hoitovastike |
270,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
299,91 € / kk |
| Muu vastike |
29,61 € / kk |
| Muut maksut |
Mediavastike 19,95 e/kk |
| Vesimaksu |
30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Lounean valokuitu, käyttöönotettu v. 2025, kulut katetaan mediavastikkeella. Mediavastike 1.102025 alkaen 19,95 e/kk kun kaapeli-tv siirtyy myös Telialta Lounealle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu ja pelti), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jukolankuokka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Linnan Isännöinti Oy Hml, Petri Helminen, Raatihuoneenkatu 7, 13100, Hämeenlinna, 03-625 1631, petri.helminen@hmlasunnot.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu 2002
– Yleisten tilojen, kattojen ja seinien kuntoarvio 2002, nähtävänä isännöitsijätoimistolla
– Elementtien saumaukset 2003
– Kaakko/lounas puoleisten ikkunoiden ulkopokat uusittu 2005
– Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 8/2009
– Julkisivujen rapattujen osien korjaus, parvekekaiteiden muutostyö 2009
– Lukostojen uusinta, Abloy Sento ja porraskäytäviin koodilukot 2015
– Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016
– A-portaan vaunuvarasto 2018
– Huopakatteen, kattopellitysten ja kattokaivojen uusiminen 2019
– Ilmanvaihtokoneiden uusinta taajuusmuuntajakoneille 2020
– Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta(tuloilmaikkunat) 2022
– Pihan kunnostus 2022 |
| Tulevat remontit |
Seuraavan 5 vuoden aikana:
– PK-ovien huoltomaalaus tai ovien uusiminen
– Kph:n ja saunan vesieristysten korjaaminen remonttien yhteydessä
– Yleisten tilojen lattioiden pinnoitus
– Kph:n lattiakaivojen puhdistus ja sulkuventtiilien tarkastus
– Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (myös saunan tuloilmakanava)
– Valokuitu
– Palovaroittimet (huoneistot ja porraskäytävä) |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 939 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Jukolassa, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala ja K-Citymarket Hämeensaari, lähikirjasto Nummikeskuksessa ja keskustassa, terveysasema Jukolassa |
| Koulut |
Jukolassa alakoulu, Nummen yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit |
Jukolassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
