Suositulla Halkosaaren asuntoalueella hyväkuntoinen -08 valmistunut 3 makuuhuoneen paritalohuoneisto rivitaloyhtiöstä. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Asunnossa reilusti säilytystilaa vaatehuoneen ja käyttöullakon myötä. Autokatospaikka sis. hintaan. Myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittely.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.30 – 16.00
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20104174 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaansaarentie 6, 60560 Halkosaari |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + s + wc + vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 3 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 156 339,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 660,14 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 1 848,84 €/m² |
| Hoitovastike | 378,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 189,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 567,60 €/kk |
| Muut maksut | Lämmin vesimaksu 13,50€/m3 ja kylmä vesimaksu 5,25€/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Tuulikapin ja eteisen lattiassa laatta, seinillä lasikuitutapetti ja katto maalattu. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä on Anvian valokuituliittymä |
| Tehdyt remontit | Pesuhuoneen kaapin rungot, sekoittaja sekä wc-istuin ovat alkuperäisiä. Pesuhuone muutoin remontoitu -23. Saunan lattia uusittu -23. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka, varaava vuokivitakka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Tilava avokeittiö., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta), wc eteisen yhteydessä. Wc:n katto valk. maalattu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa tuuletusikkuna, lattiakaivo. Katossa puupaneeli. Lattia uusittu -23. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneen katto maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden katto maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Huoneistossa käyttöullakko. Käyttöullakolle käynti eteisestä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylistaron Kuninkaansaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Proventia Oy Jukka Leppäniemi p. 040 640 3588 Seuralantie 5, 60220 Seinäjoki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autokatoksen päädyssä taloyhtiön yhteinen varasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6, Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kiertovesipumppu vaihdettu -14, hanakulmien tiivisteiden vaihto -17, lukitus vaihdettu Sento-järjestelmään -20, ilmanvaihdon puhdistus -20, salaoja- ja hulevesiputkien kuvaus ja kartoitus 1.8.2022, vesikatteen pesu 1.8.2022, sala-oja järjestelmää korjattu yhdeltä nurkalta kuvausten ja raportin perusteella 30.9.2022, huoneiston B5 PPK viemäröintikorjaus rakennusaikainen rakennusvirhe. PPK poistoviemäröinti kytketty saunan kuivakaivoon, aiheuttanut saunan lattian kostumisen. Lattia kuivatetaan, viemäröinti muutetaan suunnitelmien mukaiseksi ja saunan kuivakaivo vaihdetaan. Vesieristykset ja laatoitukset uusittu KPH lattia ja seinät ja saunan lattia 15.2.2023, KL-Laitteen huolto ja tarkastus -23, IV-kanavien eristekorjaukset -23, ulkoverhous maalattu -24. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 20.9.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3316 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki p. 06 416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ideaparkin monipuoliset palvelut n.11 km. Y-Talo n.13 km. |
|---|---|
| Koulut | Halkosaaren ala-aste n. 500 m. Ylistaron Ylä-aste ja lukio n.18 km. Seinäjoen lukio ja ylä-aste n. 11 km. |
| Päiväkodit | Halkosaaren päiväkoti Satulinna n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussiliikenne Kitinojantien varrelta. Lähin pysäkki n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myydään vuokrattuna. |
|---|---|
| Ajo-ohjeet | Ylistarontie —> Kitinojantie —> Kuninkaansaarentie —> Kuninkaansaarentietä n. 200 m. ja käänny vasemmalle. |
