Kuninkaankatu 13, Kuopio (Keskusta)

149 000 € 62 m² 2h + k + p
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 356,20 €/kk
Asuinpinta-ala 62 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Keskusta

Todella siistikuntoinen koti odottaa uusia asukkaitaan.

Tässä taloyhtiössä on valmistunut 11/2023 Lvis-saneeraus.
Asunto on Lvis-remontin yhteydessä saanut uuden ilmeen wc-tiloihin. Keittiö on uudistettu kokonaan ja siinä on myös uudet kodinkoneet. Lattia- sekä seinäpinnat on myös käyty läpi koko asunnossa.
Makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on mukava saunaosasto uima-altaalla alakerrassa, jossa on kiva käydä rentoutumassa.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Väinölänniemelle ja satamaan.
Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän mukaan kotiin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20539923
Osoite Kuninkaankatu 13, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 62 m²
Kokonaispinta-ala 62 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 87 719,84 €
Velkaosuus 61 280,16 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 2 403,23 €/m²
Hoitovastike 356,20 €/kk
Rahoitusvastike 542,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 899,05 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko: 28e/hlö/kk Saunamaksu: 16e/kk Autopaikkamaksu: 16e/kk Pesutupamaksu: 2e/h

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tehdyt remontit Lvis-remontin yhteydessä tehty asunnon remonttia: keittiö, kph, seinät sekä lattiat.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu kokonaan uusilla kalusteilla ja koneilla 11/2023 eikä niitä ole remontin jälkeen käytetty. Keittiöhana Oras Optima Semipro älykkäällä pesukoneventtiilillä., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunaosastolla uima-allas.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vinyylilattiat RAW basic Light oak. Vanhat lattia purettu asbestipurkuna: lattiat on hiottu ja tasoitettu 11/2023. Seinäpinnat myös maalattu samalla.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vinyylilattiat RAW basic Light oak. Vanhat lattia purettu asbestipurkuna: lattiat on hiottu ja tasoitettu 11/2023. Seinäpinnat myös maalattu samalla. Makuuhuoneessa vaatehuone.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Luettelossa mainittujen huoneiden lisäksi kuuluu kuhunkin huoneistoon sen yhteydessä olevat eteiset, komerot ja pesuhuoneet sekä kullekin huoneistolle osoitetut kellaritilat.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy Sähköposti: pasi.pesonen@isarvo.fi Puhelinnumero: 0400 438 161
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Autotallit omina osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Tehdyt remontit 1985: Porraskäytävän maalaus 1987: Julkisivumaalaus 1988: Iv-järjestelmän kunnostus 1990: Lämmönvaihdin uusittu 1991: Linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu 1994: Katto uusittu 1997: Jätekatos rakennettu 2000: Ikkunat ja seinäsäleiköt uusittu 2002: Antennijärjestelmät digitalisoitu 2005: Julkisivumaalauksia 2009: Ulko-ovien ja julkisivuikkunoiden uusinta 2010: IV-kanavien puhdistus, hissiaulan lattialaatoitus uusittu 2011: Lämmönjakokeskuksen uusinta, porraskäytävä maalattu 2011-2012: Vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2013: Julkisivujen tiilikorjaukset ja räystäspeltien uusiminen, uima-altaan imuputken uusinta 2015: Uima-altaan veden lämmityksen säätölaitteen asennus 2016: Uima-altaan hiekkasuodatinyksikkö uusittu, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2017: Autotallien ovet ja paneelit uusittu, rappukäytävän valaistus LED-valoiksi 2018: Pyykinpesukoneen uusiminen 2019: Tuuletusparvekkeiden rappeutumien korjaus. Uima-allastilan seinän eristyksen korjaus 2020: LVIS-hankesuunnitelma 2022: LVIS-toteutussuunnitelma 2023: LVIS-remontti
Tulevat remontit Piha: Keväisin ja syksyisin suoritettavassa kiinteistökatselmuksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset, jotka voidaan suorittaa korjausbudjetin puitteissa. Perustukset ja runko: Keväisin ja syksyisin suoritettavassa kiinteistökatselmuksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset, jotka voidaan suorittaa korjausbudjetin puitteissa. Julkisivut: Keväisin ja syksyisin suoritettavassa kiinteistökatselmuksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset, jotka voidaan suorittaa korjausbudjetin puitteissa. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 5-vuotiskaudella Katto: Vesikatonkorjaus 2024, remontti rahoitettaisiin LVIS-remontin rahoituksella Hissit: Huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Hissin konehuonekaton korjaus. Yhtiökokous 21.12.2023 päättänyt yhtiöjärjestyksen uusimisesta. Lisäksi kokouksessa päätetty ottaa yhtiöön DNA Kiinteistölaajakaista, kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Vuoden 2024 korjauksena vesikaton korjaus. Remontti rahoitettaisiin LVIS-remontin rahoituksella. Kokouksessa keskusteltiin myös hissin remontista ja mahdollisista aurinkokeräimien asentamisesta vesikatolle, tämä asia huomioidaan tulevassa kattoremontissa.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 8.6.2033
Tontin pinta-ala 1009,8 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki 017 128 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut.

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​