Kuninkaankatu 13, Kuopio (Keskusta)

110 000 € 31,5 m² 1h + kk
Velaton hinta 110 000 €
Hoitovastike 201,50 €/kk
Asuinpinta-ala 31,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Keskusta

Todella siistikuntoinen yksiö juuri lvis-saneeratussa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaitaan.

Tässä taloyhtiössä on valmistunut 11/2023 Lvis-saneeraus.
Asunto on Lvis-remontin yhteydessä saanut uuden ilmeen wc-tiloihin. Keittiö on uudistettu kokonaan ja siinä on myös uudet kodinkoneet. Lattia- sekä seinäpinnat on myös käyty läpi koko asunnossa.

Taloyhtiössä on mukava saunaosasto uima-altaalla alakerrassa, jossa on kiva käydä rentoutumassa.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Väinölänniemelle ja satamaan.
Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän mukaan kotiin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20256101
Osoite Kuninkaankatu 13, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 31,5 m²
Kokonaispinta-ala 31,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 829,17 €
Velkaosuus 40 170,83 €
Velaton hinta 110 000 €
Neliöhinta 3 492,06 €/m²
Hoitovastike 201,50 €/kk
Rahoitusvastike 307,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 508,59 €/kk
Muut maksut Hoitovastike 5,74e/m2 Vesimaksuennakko: 28e/hlö/kk Saunamaksu: 16e/kk Autopaikkamaksu: 16e/kk Pesutupamaksu: 2e/h Hallitus valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (muu, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunaosasto erittäin siisti. Saunaosastolla uima-allas.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vinyylilattiat RAW basic Light oak. Vanhat lattia purettu asbestipurkuna: lattiat on hiottu ja tasoitettu 11/2023. Seinäpinnat myös maalattu samalla.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy Sähköposti: pasi.pesonen@isarvo.fi Puhelinnumero: 0400 438 161
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiö on siirretty MML: n sähköiseen järjestelmään. Yhtiökokous 21.12 . 2023 päättänyt yhtiöjärjestyksen uusimisesta. Lisäksi kokouksessa päätetty ottaa yhtiöön DNA kiinteistölaajakaista, kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Autotallit omina osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1985: Porraskäytävän maalaus 1987: Julkisivumaalaus 1988: Iv-järjestelmän kunnostus 1990: Lämmönvaihdin uusittu 1991: Linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu 1994: Katto uusittu 1997: Jätekatos rakennettu 2000: Ikkunat ja seinäsäleiköt uusittu 2002: Antennijärjestelmät digitalisoitu 2005: Julkisivumaalauksia 2009: Ulko-ovien ja julkisivuikkunoiden uusinta 2010: IV-kanavien puhdistus, hissiaulan lattialaatoitus uusittu 2011: Lämmönjakokeskuksen uusinta, porraskäytävä maalattu 2011-2012: Vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2013: Julkisivujen tiilikorjaukset ja räystäspeltien uusiminen, uima-altaan imuputken uusinta 2015: Uima-altaan veden lämmityksen säätölaitteen asennus 2016: Uima-altaan hiekkasuodatinyksikkö uusittu, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2017: Autotallien ovet ja paneelit uusittu, rappukäytävän valaistus LED-valoiksi 2018: Pyykinpesukoneen uusiminen 2019: Tuuletusparvekkeiden rappeutumien korjaus. Uima-allastilan seinän eristyksen korjaus 2020: LVIS-hankesuunnitelma 2022: LVIS-toteutussuunnitelma LVIS-remontti 2023 perinteisellä tavalla (putket ja kalusteet uusittu) . Remontissa uusittu myös asuntojen kylpyhuoneet ja yhteiset pesutilat (sauna, kylpyhuone ja pukuhuoneet) . Asunnoissa ei uusittu keittiökalusteita (osakkaat osittain uusineet omalla kustannuksella)
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 27.12.2022 seuraavalle 5 vuodelle: Hissin huolto ja kunnossapitokorjauksia +konehuonekaton korjaus, mahdollisen julkisivuremontin yhteydessä vesikaatteen uusiminen, ikkunat ja ovet huoltokorjauksia. Julkisivut: Keväisin ja syksyisin suoritettavassa kiinteistökatselmuksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset, jotka voidaan suorittaa korjausbudjetin puitteissa. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 5-vuotiskaudella Katto: Vesikatonkorjaus 2024, remontti rahoitettaisiin LVIS-remontin rahoituksella Hissit: Huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Hissin konehuonekaton korjaus.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 8.6.2033 saakka.
Tontin pinta-ala 1009,8 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki 017 128 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​