Haapaniemellä, kävelymatkan päässä keskustasta, vapaa, valoisa saunallinen kaksio.
Muuttamaan pääset vaikka heti.
Alimman, 1. kerroksen huoneiston ikkunoista, samoin kuin lasitetulta parvekkeelta avautuu etelään upeat, puisomaiset näkymät.
Lapsille suojaisa piha. Tien toisella puolella on kaksi kauppaa ja apteekki. Hyvät yhteydet moottoritielle, KYS:lle, keskustaan. Päiväkoti ja koulut ihan lähellä.
Voisiko tämä olla sinun uusi koti?
Esittely
Su 24.11.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20198429 |
|---|---|
| Osoite | Kumpukatu 10, 70620 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 956,04 €/m² |
| Hoitovastike | 245,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 245,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 5,11€/m³ ja lämminvesimaksu 13€/m³ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Remontoitu 2022 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanuvuorenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio. Sirpa Ihanus / sirpa.ihanus@retta.fi, p. 010 228 8200. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22, Sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1996 IV-kanavien puhdistus 2002 Digivalmius 2008 Lämmönsäädin vaihdettu 2009 Katto uusittu 2010 Porraskäytävät maalattu 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Lämmönvaihtimen ja kaukolämpöpaketin uusinta 2021 Märkätilakartoitus kaikkiin huoneistoihin / Raksystems 2021 Kuntoarvio rakennustekniset, LVI- ja sähköjärjestelmät / Raksystems, PTS 10 vuotta 2021 Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A4, B12, B15, B17 / osakkaan vastuulla / taloyhtiön vastuu lattiakaivo, wc-istuin, rakenteissa olevat putket |
| Tulevat remontit | 2023 A-rapun ulkotason ja B-rapun ulkoportaiden sekä rakennuksen päädyn portaiden korjaus 2024 Pihapuut ja istutukset 2024 Ulko-ovet ja lukitus 2024 Ovipuhelinjärjestelmä 2026 Salaojajärjestelmä 2026 Bitumiset päällysteet, kuten asfaltti 2026 Jätekatoksen ja puuaitojen huoltomaalaus / uusinta / siirto 2026 Perusmuurin vedeneristys 2026 Autolämmityspistorasiat 2026 Valaistusjärjestelmät |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 26.4.2023. Ollut D2007 |
| Tontin pinta-ala | 1577 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Kuopion kaupunki p. 017 185 111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Ykkösrasti ja Lidl n. 50m |
|---|---|
| Koulut | Keskustan ja Haapaniemen koulut |
| Päiväkodit | Keskustan ja Haapaniemen päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Julkinen |
