Ylimmän kerroksen ihana kaksio, joka sijaitsee Keravan keskustassa, paraatipaikalla!
Seitsemännen kerroksen huoneistosta avautuvat kauniit näkymät, joita voit ihailla omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti. Valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään, ja omassa saunassa voit rentoutua.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja hyvin hoidettu.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä ja asumisen laatua.
Soita ja sovi oma yksityisesittelysi!
Esittely
La 23.11.2024 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20672544 |
|---|---|
| Osoite | Koulukuja 1-3 , 04200 Kerava |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 190 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 190 000 € |
| Neliöhinta | 3 689,32 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 200,85 €/kk |
| Muut maksut | Sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Elisa Huoneistokaista 10 M perusnopeudella |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keravan Sametti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talosakke Oy Markku Lahti p. 09 274 63 010 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 51 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 kellarin käytävä huoltomaalattiin, yhden huoneiston parvekkeen katon pinnoite uusittiin, piha-aitojen päälilaudat uusittiin, sisääntulon ja pelastustien asfaltteja uusittiin, salaojat/jätevesiviemärit/hulevesiviemärit huuhdeltiin ja tarkistettiin, pihamuurit pestiin ja huoltomaalattiin 2022 huoneistojen ja liiketilojen palovaroittimet uusittiin, rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja säädettiin 2021 piharakennuksen hulevesi ohjaukset ja painunut viemäri on korjattu 2020 piharakennuksen on huoltomaalattu, ikkunoiden karmien heikentynyt kiinnitys varmistettiin ruuvamalla kaikissa huoneistoissa, yhden huoneiston kylpyhuoneen laatoitus korjattiin yhtiön vastuulle kuuluvan vian korjaamiseksi, molempien rakennusten pihapuolen oviin asennettiin kääntöovikoneistot, B-talon pihan puolen ulko-ovi uusittiin, jotta se saatiin kääntymään toiseen suuntaan kääntöovikoneiston asentamista varten 2019 hissien ja väestönsuojan hätäpuhelinyhteydet on muutettu gsm toimiseiksi, porrashuoneiden valaistus on uusittu, parvekkeiden kääntyville laseille on tehty tarkastus ja havaitut viat on korjattu välittäjältä täydellinen lista |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 -2024 vesikaton huoltokorjaukset -2024 parvekelasien huoltokorjaukset tarpeen mukaan -2026 kuntoarvion ja PTS päivittäminen -2026 hissin kuntoarvio -2027 palovaroittimien uusiminen -2028 lämpökeskuksen uusiminen -pihakasvillisuuden hoitotoimet yhtiö on teettänyt hissien kuntoselvityksen 8/2024, hisseille suositeltu tehtävän peruskorjaus/uusiminen 1-3 vuoden kuluessa, hallitus selvittää asiaa ja informoi yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, kuntoarvio |
| Tontin pinta-ala | 3081 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
