Siistikuntoinen ja valoisa, vähällä käytöllä ollut kaksio aivan Forssan ydinkeskustassa, vuonna 2014 valmistuneessa talossa!
Asunnossa on olohuoneen yhteydessä tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sekä oma sauna. Lattiapinnat ovat parkettia ja kylpyhuone on laatoitettu. Tilava lasitettu parveke.
Asumisviihtyvyyttä lisää lattialämmitys koko asunnossa, huone kohtainen ilmanvaihto, yhtiövastikkeeseen sisältyvä valokuituliittymä. Talossa esteetön kulku.
Mainio sijainti monipuolisten palveluiden lähellä!
Katso kohteen kuvat ja 3D esittely ja sovi oma esittelyaika.
Samu Pohjola, 050-557 6785, samu.pohjola@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 19.3.2025 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21162755 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 5, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+tk+psh+s (YJ mukaisesti 1h+tupak+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 580 €/m² |
| Hoitovastike | 200 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus. Kylmä vesi 5,14 €/m³, lämmin vesi 18,00 €/m³ Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, oma sähkösopimus ja vesi kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Ei mainintaa is.tod. 25.2.2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | MUUT RAJOITUKSET ja VASTUUT: YJ 15 § MUUT MÄÄRÄYKSET Tupakointi parvekkeilla ei ole sallittua. Tupakointi ei ole sallittua myöskään yhtiön välittömässä hallinnasta olevissa tiloissa. PARVEKELASITUKSET Lasitetut parvekkeet yhtiön kunnossapitovastuulla. Jälkeenpäin asennettujen parvekelasitustensälekaihtimien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli yhtiössä suoritetaan sellaisia kunnossapito- tai muutostöitä, mistä johtuen sälekaihtimet joudutaan purkamaan, vastaa osakkeenomistaja sälekaihtimien purku ja mahdollisista uudelleenasentamiskustannuksista. Yhtiön ehtona on, että sälekaihtimet ovat neutraalin väriset sekä rakennuksen rakenteita ei saa vaurioittaa eikä rapattuihin pintoihin saa kiinnittää mitään. Lisäksi kaihtimien oikeanlaisesta ja asiallisesta asennuksesta vastaa muutostyöntekijä. HALL 1/2020. ILMALÄMPÖPUMPUT: Osakkeenomistaja saa teettää muutostyönä ilmalämpöpumppujärjestelmän asentamisen. Vastuu muutostyöstä ja järjestelmästä osakkeenomistajalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Forssan Puuvilla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounaismaan Isännöinti Oy, forssa@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3, 30100 Forssa Toni Vainio, toni.vainio@lounaismaanisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmät: huoneistokohtainen ilmanvaihto, taloyhtiössä on hissi. As. Oy Forssan Puuvilla ja As. Oy Forssan Pumpuli omistavat kumpikin puolet (1/2) tontista kiinteistötunnus 61-1-75-7. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta tehty 11.12.2013 |
| Taloyhtiön autopaikat | Osakashallinnassa 19 autotallipaikkaa sekä yhtiöllä muita autopaikkoja 9 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2018: Käyttöveden automaattisuodattimen asennus. 2019: Pihakivetys yhdessä As Oy Pumpulin kanssa. 2020: Lattialämmitysverkoston huuhtelu. Lattialämmitysjakotukkien venttiilien uusiminen. Parvekerännien asennus. 2021: Etelänpuolen julkisivun takuukorjaus. Lattialämmityksen säätösuunnittelu. 2022: Palovaroittimien uusinta. Lattialämmityksen säädöt. Asfaltin halkeamien paikkaus. Parkkiruutujen maalaus 2024: 10-vuotis takuuajan tarkistus, IV puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2026: Autotallien puuosien maalaus. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4930 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki, vaihde 03 41 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
