Koulukatu 5, Forssa (Keskusta)

129 000 € 50 m² 2h+tk+psh+s (YJ mukaisesti 1h+tupak+s)
Velaton hinta 129 000 €
Hoitovastike 200 €/kk
Asuinpinta-ala 50 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Forssa
Kaupunginosa Keskusta

Siistikuntoinen ja valoisa, vähällä käytöllä ollut kaksio aivan Forssan ydinkeskustassa, vuonna 2014 valmistuneessa talossa!
Asunnossa on olohuoneen yhteydessä tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sekä oma sauna. Lattiapinnat ovat parkettia ja kylpyhuone on laatoitettu. Tilava lasitettu parveke.
Asumisviihtyvyyttä lisää lattialämmitys koko asunnossa, huone kohtainen ilmanvaihto, yhtiövastikkeeseen sisältyvä valokuituliittymä. Talossa esteetön kulku.
Mainio sijainti monipuolisten palveluiden lähellä!

Katso kohteen kuvat ja 3D esittely ja sovi oma esittelyaika.
Samu Pohjola, 050-557 6785, samu.pohjola@huoneistokeskus.fi

Esittely

Ke 19.3.2025 klo 18.00 – 18.30

Esittelijä

54e1bd50-5289-4b0e-97f9-ed2a20d6db2e

Samu Pohjola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Forssa +358505576785

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21162755
Osoite Koulukatu 5, 30100 Forssa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+tk+psh+s (YJ mukaisesti 1h+tupak+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Kokonaispinta-ala 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 129 000 €
Velaton hinta 129 000 €
Neliöhinta 2 580 €/m²
Hoitovastike 200 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 200 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus. Kylmä vesi 5,14 €/m³, lämmin vesi 18,00 €/m³ Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, oma sähkösopimus ja vesi kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Ei mainintaa is.tod. 25.2.2025.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset MUUT RAJOITUKSET ja VASTUUT: YJ 15 § MUUT MÄÄRÄYKSET Tupakointi parvekkeilla ei ole sallittua. Tupakointi ei ole sallittua myöskään yhtiön välittömässä hallinnasta olevissa tiloissa. PARVEKELASITUKSET Lasitetut parvekkeet yhtiön kunnossapitovastuulla. Jälkeenpäin asennettujen parvekelasitustensälekaihtimien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli yhtiössä suoritetaan sellaisia kunnossapito- tai muutostöitä, mistä johtuen sälekaihtimet joudutaan purkamaan, vastaa osakkeenomistaja sälekaihtimien purku ja mahdollisista uudelleenasentamiskustannuksista. Yhtiön ehtona on, että sälekaihtimet ovat neutraalin väriset sekä rakennuksen rakenteita ei saa vaurioittaa eikä rapattuihin pintoihin saa kiinnittää mitään. Lisäksi kaihtimien oikeanlaisesta ja asiallisesta asennuksesta vastaa muutostyöntekijä. HALL 1/2020. ILMALÄMPÖPUMPUT: Osakkeenomistaja saa teettää muutostyönä ilmalämpöpumppujärjestelmän asentamisen. Vastuu muutostyöstä ja järjestelmästä osakkeenomistajalla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Forssan Puuvilla
Isännöitsijän yhteystiedot Lounaismaan Isännöinti Oy, forssa@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3, 30100 Forssa Toni Vainio, toni.vainio@lounaismaanisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihtojärjestelmät: huoneistokohtainen ilmanvaihto, taloyhtiössä on hissi. As. Oy Forssan Puuvilla ja As. Oy Forssan Pumpuli omistavat kumpikin puolet (1/2) tontista kiinteistötunnus 61-1-75-7. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta tehty 11.12.2013
Taloyhtiön autopaikat Osakashallinnassa 19 autotallipaikkaa sekä yhtiöllä muita autopaikkoja 9 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2018: Käyttöveden automaattisuodattimen asennus. 2019: Pihakivetys yhdessä As Oy Pumpulin kanssa. 2020: Lattialämmitysverkoston huuhtelu. Lattialämmitysjakotukkien venttiilien uusiminen. Parvekerännien asennus. 2021: Etelänpuolen julkisivun takuukorjaus. Lattialämmityksen säätösuunnittelu. 2022: Palovaroittimien uusinta. Lattialämmityksen säädöt. Asfaltin halkeamien paikkaus. Parkkiruutujen maalaus 2024: 10-vuotis takuuajan tarkistus, IV puhdistus ja säätö
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2026: Autotallien puuosien maalaus.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4930 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Forssan kaupunki, vaihde 03 41 411
Kaavoitustilanne Asemakaava
54e1bd50-5289-4b0e-97f9-ed2a20d6db2e

Samu Pohjola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Forssa +358505576785
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​